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489, 1/491 and 2/491 East Coast Road, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

2230m²

Section掲載日 10-20 00:00

Murrays Bay 2,230sqm-Sea Views-RC and BC granted-Walk to Rangi

• A rare northeast facing 2,230sqm (more or less) site in the Mixed Housing Urban Zone providing a huge opportunity for extensive development

• Great sea views from the ground level and easy access to the Stormwater and Wastewater manholes- both are on the site

• Approved Resource Consent and Building Consent granted for 10 townhouses

• Only 5 minutes (approx.) walk to the reputable Rangitoto College and so close to Murrays Bay Intermediate and Primary

• Few minutes (approx.) drive to Rosedale shops and Apollo Medical Centre

• Only 5 minutes (approx.) drive to Mairangi Bay beach, village, childcare, playground, cafes, restaurants and supermarket

• Easy proximity to motorway, Park & Ride, public transport and 5 mins (approx.) drive to Albany Shopping Centre and Massey University

• Perfect for developers, smart investors or just keep it as a land bank

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$75,0002017年から-75%下降

土地価値$2,050,0002017年から42%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,125,0002017年から22%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Steep Fall

土地面積1110m²

建築面積208m²

建築年代1970

地契番号NA16B/353

地契タイプFreehold

法的説明LOT 48 D P 37433

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 37433,1110m2

固定資産税$4,761.97 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Rangitoto College	0.39 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Murrays Bay Intermediate	0.90 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細
Murrays Bay School	1.08 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 362	10	詳細
Pinehill School (Browns Bay)	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 363	10	詳細
Northcross Intermediate	2.19 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:2230m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Murrays Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

22閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,765,000

最低: $750,000, 最高: $3,850,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$850

最低: $500, 最高: $1,150

Murrays Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,742,750	-1.3%	14
2023	$1,765,000	-37%	12
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	23
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
493 East Coast Road	0.04 km	3	2	-m²	2024年05月30日	$1,380,000	Council approved
5 Baulcomb Parade	0.40 km	4	2	188m²	2024年05月30日	$1,650,000	Council approved
31 Cricklade Terrace	0.09 km	4	2	0m²	2024年04月23日	-	Council approved
37 Cricklade Terrace	0.14 km	4	2	0m²	2024年03月01日	$1,540,000	Council approved
15 Kilear Close	0.21 km	5	3	0m²	2024年03月01日	$2,180,000	Council approved

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