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23A Penguin Drive, Murrays Bay, North Shore City, Auckland

450m²

House掲載日 10-08 00:00

Murrays Bay 5部屋 Urgent Sell: Rangi zone + Income Potential

Here's your opportunity to secure a fantastic home with income potential in a sought-after Murrays Bay location, perfectly situated within the Rangitoto school zone.

This spacious multi-level home features:

• 5 generous double bedrooms plus a study/office

• A master suite complete with sunny balcony, en-suite, and walk-in wardrobe

• 3 stylish bathrooms and 2 inviting living areas

• Ground level with 2 bedrooms and 1 living area, offering income potential

• A modern kitchen that flows seamlessly into the dining area and large patio deck - perfect for entertaining

• Enjoy panoramic views and a bright, sun-filled interior that exudes warmth and comfort all day long.

Located in top school zones (Rangitoto College, Murrays Bay Intermediate/Primary, and Northcross Intermediate), this home also offers easy access to the beach, motorways, shopping centres, and public transport.

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Building Inspection Report available! Please feel free to download the property files via the link below:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/FBX3

位置

オープンハウス

Dec15

Sunday10:45 - 11:30

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$490,0002017年から40%上昇

土地価値$910,0002017年から22%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,400,0002017年から28%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Steep rise

土地面積450m²

建築面積170m²

建築年代1994

地契番号NA106B/557

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 173401

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 173401,450m2

固定資産税$3,303.08
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.59 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細
Murrays Bay School	0.68 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 362	10	詳細
Rangitoto College	0.70 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Northcross Intermediate	2.11 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:450m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Penguin Drive街区及び周辺データ
Penguin Drive街区はMurrays Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Murrays Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

6閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,460,000

最低: $1,250,000, 最高: $3,510,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,200

最低: $1,045, 最高: $1,400

Murrays Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,460,000	19.7%	6
2023	$2,055,000	9.8%	14
2022	$1,872,000	-12.9%	9
2021	$2,150,000	26.2%	21
2020	$1,704,000	2.5%	8
2019	$1,662,500	-7.6%	12
2018	$1,800,000	5.6%	9
2017	$1,705,000	11.4%	15
2016	$1,530,000	7.6%	10
2015	$1,422,500	-2.6%	16
2014	$1,460,000	-	11

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
31 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.15 km	3	3	310m²	2024年10月14日	-	Council approved
49 Penguin Drive, Murrays Bay	0.20 km	7	4	412m²	2024年10月08日	-	Council approved
38 Bellbird Rise, Murrays Bay	0.23 km	4	2	300m²	2024年08月14日	-	Council approved
2/21 Calypso Place, Rothesay Bay	0.23 km	3	2	-m²	2024年08月01日	-	Council approved
8B Penguin Drive, Murrays Bay	0.11 km	5	2	226m²	2024年07月04日	-	Council approved

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