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10 Lyons Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年10月14日に売却

10 Lyons Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore

4
250m2
666m2

Welcome to a haven of comfort and potential, nestled at 10 Lyons Avenue, Murrays Bay, Auckland - North Shore. This expansive 4-bedroom, 2-carpark home is set on a generous 668sqm freehold section with a mix of wall materials and a robust tile roof, built in 1974 and maintained in good condition. The residence boasts a versatile floor plan, which can be adapted to accommodate up to 7 bedrooms, making it an ideal choice for large or extended families. Features such as a gas fireplace, heat pumps, and underfloor heating in the bathroom ensure year-round comfort. The property is in a highly sought-after school zone, with Northcross Intermediate, Murrays Bay Intermediate, Murrays Bay School, and Rangitoto College - all decile 10 - within easy reach.

From a financial perspective, the property has seen a significant Capital Value increase of 17.09%, from $1,580,000 in 2017 to $1,850,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,552,500, while the latest sales history shows a consistent rise in value, from $730,000 in 2008 to $755,000 in 2011. This home offers not just a lifestyle but also a secure investment in a prime location.

Educationally, the property falls within the catchment area of top-rated schools, ensuring a quality education for your family. This large family home, with its potential for work-from-home setups, Airbnb opportunities, and the ease of converting into an in-law suite, presents an array of options for the discerning buyer. Don't miss the chance to make this dream home yours.

Updated on October 14, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$270,0002017年から-55%下降
土地価値$1,580,0002017年から61%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,850,0002017年から17%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積666m²
建築面積250m²
建築年代1974
地契番号NA29D/504
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 73909
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 73909,666m2
固定資産税$4,244.31
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Murrays Bay School
0.28 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 362
10
Murrays Bay Intermediate
0.50 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
10
Rangitoto College
1.27 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 400
10
Northcross Intermediate
2.83 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 407
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:666m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lyons Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Murrays Bayの価格データ
Murrays Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,792,500
12%
30
2023
$1,600,000
-42.9%
15
2022
$2,800,000
55.6%
13
2021
$1,800,000
9.1%
31
2020
$1,650,000
4.2%
27
2019
$1,584,000
17.3%
12
2018
$1,350,000
-12.9%
22
2017
$1,550,000
2.8%
25
2016
$1,508,000
-5.2%
30
2015
$1,590,000
25.7%
35
2014
$1,265,000
-
42

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2 Lyons Avenue, Murrays Bay
0.12 km
4
3
240m2
2024年11月28日
-
Council approved
2/12 Folkestone Street, Murrays Bay
0.28 km
4
3
0m2
2024年09月11日
-
Council approved
0.24 km
3
213m2
2024年08月07日
$1,850,000
Council approved
456 Beach Road, Murrays Bay
0.11 km
5
2
235m2
2024年07月17日
$1,850,000
Council approved
1/10 Rossmore Terrace, Murrays Bay
0.12 km
3
1
0m2
2024年07月01日
$1,196,000
Council approved

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最終更新:-