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57 Hamlin Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

1538m²

House掲載日 05-30 00:00

Mount Wellington 5部屋 Deceased Estate Opportunity

Situated on an elevated site overlooking Hamlin Park is this outstanding development opportunity. 57 Hamlin Rd is situated within the Residential Terrace Housing and Apartment Building Zone. The property is perfectly positioned being walking distance to Sylvia Park shopping and the train station, with easy access to major transport routes to both North and Southbound motorways. Zoned for Sylvia Park school and One Tree Hill College.

Currently comprising a main bungalow, two free standing garages and sheds. This could be a developer’s dream or after refurbishment a comfortable home.

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位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$170,0002017年から0%下降

土地価値$2,900,0002017年から110%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,070,0002017年から98%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1537m²

建築面積256m²

建築年代1920

地契番号NA1917/47

地契タイプFreehold

法的説明LOT 6 DP 46817

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 46817,1538m2

固定資産税$6,707.38 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sylvia Park School	0.46 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 471	2	詳細
One Tree Hill College	2.57 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 474	3	詳細
Baradene College	5.77 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:1538m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Mount Wellingtonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

12閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,405,000

最低: $900,000, 最高: $1,956,800

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,175

最低: $950, 最高: $1,280

Mount Wellingtonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,342,925	-15.4%	10
2023	$1,587,500	-2.9%	6
2022	$1,635,000	3%	7
2021	$1,587,500	22%	16
2020	$1,301,500	27.9%	18
2019	$1,017,500	3.2%	14
2018	$986,000	-18.2%	14
2017	$1,205,000	15.3%	7
2016	$1,045,000	22.2%	14
2015	$855,000	45.4%	14
2014	$588,000	-	11

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
4/38 McRae Road	0.10 km	2	1	-m²	2024年06月11日	$622,000	Council approved
1/37 Mcrae Road	0.18 km	2	1	88m²	2024年05月14日	$770,000	Council approved
48B Hamlin Road	0.16 km	3	1	76m²	2024年05月02日	$755,000	Council approved
8 McRae Road	0.14 km	2	1	107m²	2024年02月08日	$930,000	Council approved
6 McRae Road	0.16 km	4	2	174m²	2024年01月17日	$1,412,000	Council approved

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