売却価格: $1,250,000

2024年01月30日に売却

38 Price Crescent, Mount Wellington, Auckland

100m²

This stunning property located at 38 Price Crescent, Mount Wellington, Auckland - City, is a residential dwelling that boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and no carpark, covering a floor area of 100 square meters. Constructed in 1950 with wood walls and tile roofing, both in average condition, this cross-lease property sits on an easy/moderate rise contour, offering a blend of classic charm and modern living.

From a financial perspective, the capital value of this home has seen a significant increase, from $840,000 in July 2017 to $1,125,000 in June 2021, marking a 33.93% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,077,500, while the latest sale on January 30, 2024, reached $1,250,000, up from $735,000 on September 7, 2016. This property's value trajectory underscores its desirability and the smart investment it represents.

Education is well catered for, with nearby schools including Baradene College (Secondary, decile 9), One Tree Hill College (Secondary, decile 3), Bailey Road School (Full Primary, decile 3), and Sylvia Park School (Full Primary, decile 2). This home is ideally positioned for families seeking quality education options.

Updated on April 05, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$365,0002017年から73%上昇

土地価値$760,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,125,0002017年から33%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

建築面積100m²

建築年代1950

地契番号NA86A/159

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 145001, GARAGE 2 DP 145001, LOT 16 DP 41500

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 41500,1019m2

固定資産税$3,046.00 2023/2024

建物の状態External Walls: Average Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Sylvia Park School	0.46 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 471	2	詳細
Bailey Road School	0.52 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 485	3	詳細
One Tree Hill College	2.43 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 474	3	詳細
Baradene College	5.85 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Mount Wellingtonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

43閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$939,000

最低: $638,888, 最高: $1,450,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$720

最低: $220, 最高: $895

Mount Wellingtonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$920,000	-14.1%	34
2022	$1,071,000	-2.2%	48
2021	$1,095,000	36.3%	82
2020	$803,250	1.4%	76
2019	$792,500	1%	56
2018	$785,000	0.3%	67
2017	$783,000	2.4%	54
2016	$765,000	15.9%	47
2015	$660,250	18.5%	76
2014	$557,000	-	61

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
9 Bean Place	0.40 km	4	2	203m²	2024年05月23日	$1,750,000	Council approved
18 Price Crescent	0.16 km	4	2	0m²	2024年05月07日	$1,500,000	Council approved
49 Ruawai Road	0.10 km	4	2	0m²	2024年02月27日	-	Council approved
6/43 Ruawai Road	0.16 km		1	66m²	2024年01月19日	$613,000	Council approved
10 Bean Place	0.42 km	3		101m²	2024年01月14日	$1,100,000	Council approved