オークション

37 Ruawai Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

506m²

House掲載日 06-11 00:00

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Mount Wellington 2部屋 Corner Section in Mt Wellington

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 3 July 2024 at 10:00AM (will NOT be sold prior)

Discover an exceptional investment opportunity at 37 Ruawai Road. Nestled on a freehold 506m² corner section, this DO-UP two-bedroom weatherboard home offers unparalleled potential for savvy investors, or dream home builders alike.

Why You’ll Love It: Situated in the heart of Mt Wellington, you’ll enjoy easy access to shopping, dining, and recreational facilities. Sylvia Park, New Zealand’s premier shopping destination, is just minutes away, ensuring you’re never far from the action.

This charming home is the perfect canvas for your renovation dreams. With a solid structure and classic layout, it’s ready for you to add your personal touch and create a modern masterpiece.

The generous freehold 506m² corner section offers ample space for improvement. Consider the possibilities of building your dream home. The sky's the limit with this prime piece of real estate.

This property represents a rare find to secure a versatile and highly desirable section in one of Auckland’s most sought-after suburbs. Whether you’re looking to renovate, develop, or simply invest, 37 Ruawai Road is the perfect starting point for your next project.

Act Now – Opportunities Like This Are Rare!

For more information or to arrange a viewing, contact me today! Make sure to attend the auction on 3 July City rooms (WILL NOT BE SOLD PRIOR) and stake your claim on this incredible property.

37 Ruawai Road, Mt Wellington – Where Potential Meets Possibility.

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位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日

建物価値$140,0002017年から-17%下降

土地価値$860,0002017年から36%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,000,0002017年から25%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積506m²

建築面積105m²

建築年代1950

地契番号NA16A/1169

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 62048

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 62048,506m2

固定資産税$2,810.70 2023/2024

建物の状態External Walls: Fair Roof: Poor

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Bailey Road School	0.44 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 485	3	詳細
Sylvia Park School	0.56 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 471	2	詳細
One Tree Hill College	2.36 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 474	3	詳細
Baradene College	5.68 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:506m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Mount Wellingtonの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

41閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$800,000

最低: $600,000, 最高: $1,800,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$595

最低: $200, 最高: $750

Mount Wellingtonの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$802,500	-38.3%	54
2022	$1,300,000	62.5%	15
2021	$800,000	14%	41
2020	$702,000	-18.5%	24
2019	$861,000	15.5%	12
2018	$745,500	-3.2%	8
2017	$770,000	-5.8%	16
2016	$817,250	18.4%	6
2015	$690,000	1.3%	23
2014	$681,000	-	13

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
11 Commissariat Road	0.15 km	4	2	-m²	2024年04月16日	$1,485,000	Council approved
2/3 Price Crescent	0.05 km	4	2	-m²	2024年03月01日	$1,000,000	Council approved
49 Ruawai Road	0.10 km	4	2	0m²	2024年02月27日	-	Council approved
4A Commissariat Road	0.07 km	3	1	-m²	2024年02月15日	$980,000	Council approved
6/43 Ruawai Road	0.05 km		1	66m²	2024年01月19日	$613,000	Council approved