売却価格: $1,140,000

2024年09月01日に売却

86 Stamford Park Road, Mount Roskill, Auckland

191m²

489m²

Nestled in the heart of Mount Roskill, this charming family home at 86 Stamford Park Road boasts a freehold title on a generous 489m2 land area. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property enjoys a floor area of 191m2, including 3 bedrooms and a bonus rumpus room. The capital value has seen a remarkable increase of 26.19% from $1,050,000 in 2017 to $1,325,000 as of June 2021. The latest sale was recorded at $542,500 in 2020, while the HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,332,500. Within the vicinity of top-rated schools, such as Mt Roskill Grammar (Decile 4) and Mt Roskill Primary School (Decile 3), this property is an ideal investment for families seeking quality education for their children.

With a rich history of three generations enjoying its warmth, this home offers the perfect blend of nostalgia and modern living. Its location provides easy access to leisure facilities like YMCA Cameron Pools and the greenery of Keith Hay Park, with the added convenience of being near the Southwestern Motorway for a hassle-free commute. Don't miss the opportunity to own a piece of this serene Mount Roskill paradise!

Education takes center stage with the property's inclusion in the zones for highly esteemed schools such as Mt Roskill Intermediate (Decile 4), Waikowhai Intermediate (Decile 5), and Hay Park School (Decile 1). This address not only promises a quality education for your children but also a vibrant lifestyle in a family-oriented community.

Updated on September 13, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$175,0002017年から16%上昇

土地価値$1,150,0002017年から27%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,325,0002017年から26%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積489m²

建築面積191m²

建築年代1960

地契番号731728

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 496650

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 496650,489m2

固定資産税$3,945.91
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Mt Roskill Grammar	0.57 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 443	4	詳細
Waikowhai Intermediate	0.67 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	5	詳細
Hay Park School	0.68 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 482	1	詳細
Mt Roskill Primary School	0.73 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 410	3	詳細
Mt Roskill Intermediate	0.84 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 436	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:489m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Stamford Park Road街区及び周辺データ
Stamford Park Road街区はMount Roskill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Roskillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

87閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,015,000

最低: $809,000, 最高: $2,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$720

最低: $160, 最高: $995

Mount Roskillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,015,000	-7.9%	91
2023	$1,101,500	-3%	72
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
44B Arundel Street, Mount Roskill	0.25 km	5	3	208m²	2024年12月20日	$1,448,000	Council approved
1/3 Rogan Street, Mount Roskill	0.19 km	3	1	96m²	2024年10月23日	-	Council approved
25 Oakdale Road, Mount Roskill	0.28 km	4		118m²	2024年09月16日	$1,110,000	Council approved
11 Gregory Place, Mount Roskill	0.12 km	4	3	190m²	2024年09月11日	$1,380,000	Council approved
24/111 Melrose Road, Mount Roskill	0.34 km	1	1	60m²	2024年08月18日	$530,000	Council approved