売却価格: Sold price unknown

2024年04月05日に売却

403 Mount Albert Road, Mount Roskill, Auckland

528m²

1598m²

Welcome to an extraordinary property located at 403 Mount Albert Road, Mount Roskill, Auckland - a prime site with immense potential. This freehold property, set on a spacious 1598m2 section, is adorned with mixed-material walls and roofs, constructed in 1951 and in average condition. It boasts over 10 bedrooms and a vast floor area of 528m2, making it an ideal investment for developers or those seeking a grand project. The property's capital value has seen a remarkable increase of 46.15% from $2,275,000 in 2017 to $3,325,000 in 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $3,185,000. The latest sales were in 2001, at $530,000 and $750,000 respectively. Educationally, the property falls within the zones of Dominion Road School (Decile 3), Mt Roskill Grammar (Decile 4), and Mt Roskill Intermediate (Decile 4), ensuring quality education options. Updated on April 09, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$275,0002017年から-21%下降

土地価値$3,050,0002017年から58%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,325,0002017年から46%上昇

土地面積1598m²

建築面積528m²

建築年代1951

地契番号NA827/258

地契タイプFreehold

法的説明LOT 10 DP 30247, LOT 28 DP 38221

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 38221,779m2

建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Mixed Materials

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Dominion Road School	0.20 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 452	3	詳細
Mt Roskill Intermediate	0.47 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 436	4	詳細
Mt Roskill Grammar	0.75 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 443	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:1598m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Mount Albert Road街区及び周辺データ
Mount Albert Road街区はMount Roskill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Roskillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,895,000

最低: $2,600,000, 最高: $3,150,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,030

最低: $960, 最高: $1,100

Mount Roskillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,850,000	125.8%	5
2023	$1,262,000	-33.9%	3
2022	$1,910,000	9.1%	3
2021	$1,750,000	41.1%	11
2020	$1,240,000	-6.1%	5
2019	$1,321,000	-3.2%	4
2018	$1,365,000	13.8%	7
2017	$1,200,000	-18.4%	7
2016	$1,470,000	27.8%	8
2015	$1,150,000	22.6%	11
2014	$938,000	-	8

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1B/3 Keystone Avenue, Mount Roskill	0.36 km	1	1	46m²	2024年11月28日	$460,000	Council approved
2/28 Parau Street, Three Kings	0.34 km	3	1	100m²	2024年11月15日	-	Council approved
41 Bremner Avenue, Mount Roskill	0.16 km	4	3	0m²	2024年10月01日	$1,365,000	Council approved
57A Bremner Avenue, Mount Roskill	0.19 km	2	1	0m²	2024年10月01日	$906,000	Council approved
20a Somerset Road, Mount Roskill	0.36 km	3		145m²	2024年09月26日	$885,207	Council approved