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36 Katavich Place, Mount Roskill, Auckland, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,506,000

2024年11月01日に売却

36 Katavich Place, Mount Roskill, Auckland

4
218m2
678m2

Welcome to a serene family haven nestled in the quiet no-exit street of 36 Katavich Place, Mount Roskill. This freehold property, built in 1970 with solid brick walls and tiled roof, stands on a levelled 678m2 section. It boasts 4 bedrooms and a spacious floor area of 218m2, graced with good wall and roof conditions. Here, comfort meets convenience, enhanced by a family-sized spa pool and a well-fenced lawn, perfect for indoor-outdoor living.

Since 1994, the property has seen a significant increase in value, with a Capital Value (CV) rise of 29.27%. As of June 2021, the CV stands at $1,325,000, closely matching the HouGarden AVM estimate of $1,315,000. The latest sale history dates back to 2003 at $469,000. This is a home that promises a sound investment and a peaceful lifestyle.

Education takes center stage with the property being in the zone for Lynfield College (Decile 6), May Road School (Decile 1), and Waikowhai Intermediate (Decile 5). It's an ideal setup for families seeking quality education for their children. Embrace the tranquility and lifestyle this Mt Roskill gem has to offer, where creating memories is just a step away.

Updated on November 15, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$125,0002017年から-44%下降
土地価値$1,200,0002017年から50%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,325,0002017年から29%上昇
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積678m²
建築面積218m²
建築年代1970
地契番号NA15C/829
地契タイプFreehold
法的説明LOT 17 DP 60262
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 60262,678m2
固定資産税$3,416.05
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
May Road School
0.78 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 490
1
Waikowhai Intermediate
0.88 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 432
5
Lynfield College
1.61 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:678m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Katavich Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Mount Roskillの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
44閲覧
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$1,265,000
最低: $936,000, 最高: $2,100,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$850
最低: $690, 最高: $1,200
Mount Roskillの不動産価格チャート
年
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,250,000
-1.3%
45
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
83 Cormack Street, Mount Roskill
0.18 km
2
1
70m2
2024年12月19日
-
Council approved
58c Cormack Street, Mount Roskill
0.22 km
4
3
157m2
2024年12月18日
-
Council approved
2/55 Anita Avenue, Mount Roskill
0.30 km
1
1
80m2
2024年11月28日
$560,000
Council approved
1A Budgen Street, Mount Roskill
0.16 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,233,000
Council approved
10A Budgen Street, Mount Roskill
0.21 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$622,000
Council approved

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最終更新：-