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3 Hamon Avenue, Mount Roskill, Auckland, 2部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $1,275,000

2024年08月01日に売却

3 Hamon Avenue, Mount Roskill, Auckland

2
1
82m2
660m2

Nestled on the border of Mount Roskill and Mount Eden, this charming 2-bedroom, 1-bathroom residence with a single carpark is set on a spacious 660m2 freehold section. Constructed in 1940 with wood exterior walls and tiled roofing, the property presents a well-maintained condition. The capital value has seen a significant increase from $1,060,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 22.64%. The property is zoned for esteemed schools, including Dominion Road School, Mt Roskill Intermediate, and Mt Roskill Grammar, with deciles ranging from 3 to 4. The latest sale was recorded in 2010 at $400,000, while the current HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,270,000. Whether you seek a family home, development opportunity, or a strategic investment, this property offers endless potential in a centrally located and highly sought-after area.

Updated on August 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$100,0002017年から0%下降
土地価値$1,200,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,300,0002017年から22%上昇
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積660m²
建築面積82m²
建築年代1940
地契番号NA21D/1224
地契タイプFreehold
法的説明LOT 84 DP 47012 660M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 84 DEPOSITED PLAN 47012,660m2
固定資産税$3,369.00
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Dominion Road School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
1.36 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
1.53 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 443
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:660m²
権利書の種類:Freehold

Hamon Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Mount Roskillの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
18閲覧
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$782,500
最低: $597,500, 最高: $1,275,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$580
最低: $430, 最高: $880
Mount Roskillの不動産価格チャート
年
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$777,500
-9.6%
18
2023
$860,000
-19.2%
15
2022
$1,065,000
6.6%
6
2021
$999,000
-14.1%
23
2020
$1,162,500
41.1%
14
2019
$823,999
-2.3%
22
2018
$843,514
1.4%
14
2017
$832,000
-2%
11
2016
$849,000
-1.8%
16
2015
$865,000
25.2%
24
2014
$691,000
-
29

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
105B Landscape Road, Mount Eden
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4
2
-m2
2025年02月18日
-
Council approved
3/16 Waitomo Avenue, Mount Eden
0.41 km
3
2
0m2
2025年01月24日
$1,320,000
Council approved
62 Duke Street, Three Kings
0.11 km
4
2
-m2
2024年12月06日
-
Council approved
36B Shackleton Road, Mount Eden
0.41 km
4
2
-m2
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Council approved
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3
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$920,000
Council approved

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