$899,000

1/39 Albrecht Avenue, Mount Roskill, Auckland City, Auckland

71m²

House掲載日 12-11 00:00

Mount Roskill 2部屋 First Home Comfort and Convenience

This well-maintained and comfortable home is perfect for first home buyers, downsizes, families and investors.

A fully fenced back garden great for kids and pets providing a safe and secure area for them to play and roam freely. The sun-lit deck is a fantastic feature for summer socials offering an inviting space for gatherings, barbecues and enjoying the warm weather.

This home boasts natural light in every room, two spacious double bedrooms, both with built-in wardrobes. While the open plan living, and dining area is the hub for relaxing and entertaining. A separate laundry is a real draw card and underfloor insulation.

The location is unbeatable! So close to Blockhouse Bay, New Windsor, Dominion Road local shops, schools and parks. Close to the motorway for convenient travel to the airport and CBD. Now it's your chance to make memories in a home that encapsulates the best of both worlds. Don't miss out on the chance to own this beautiful sunny home. These sought-after houses don't stay available for long. Your dream home awaits!

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$90,0002017年から200%上昇

土地価値$760,0002017年から26%上昇

政府評価額(2021年06月)$850,0002017年から34%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積71m²

建築年代1988

地契番号NA74A/764

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 127090, LOT 40 DP 104187

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 127090

固定資産税$2,521.90
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Waikowhai School	0.31 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 438	2	詳細
Waikowhai Intermediate	0.50 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	5	詳細
Hay Park School	0.52 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 482	1	詳細
Mt Roskill Grammar	1.73 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 443	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Albrecht Avenue街区及び周辺データ
Albrecht Avenue街区はMount Roskill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Roskillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

30閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$800,000

最低: $607,000, 最高: $1,105,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$580

最低: $420, 最高: $880

Mount Roskillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$790,000	-11.2%	29
2023	$890,000	8.5%	18
2022	$820,000	-3.2%	23
2021	$847,500	10.1%	52
2020	$770,000	3%	35
2019	$747,500	4.2%	40
2018	$717,500	3.9%	32
2017	$690,500	1.8%	29
2016	$678,000	4.1%	37
2015	$651,000	23.6%	45
2014	$526,500	-	42

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
385 & 385B Hillsborough Road, Hillsborough	0.20 km	5	2	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
17 Glass Road, Mount Roskill	0.32 km	3	3	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
2/12 Quona Avenue, Mount Roskill	0.10 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
4A Drew Street, Mount Roskill	0.18 km	3	1	-m²	2024年08月01日	$887,000	Council approved
4/340 Hillsborough Road, Hillsborough	0.41 km	1	1	0m²	2024年08月01日	$500,000	Council approved