オークション03-05 17:30

95 Marsden Avenue, Mt Eden, Auckland City, Auckland

632m²

House昨日掲載

オークランド市の有名な通り

Mount Eden 3部屋 Magic On Marsden!

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 5 March 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

This is an exquisite 1920's Bungalow.

Step into a world of timeless elegance and modern convenience with this stunning character filled family home!

Boasting a generous Freehold section of 632m², this property is a true gem in the heart of Mt Eden.

The north-facing garden provides the perfect backdrop for outdoor entertaining, while the interior features three spacious double bedrooms and two bathrooms.

The living area seamlessly connects to a sunny north-facing deck, offering wonderful indoor/outdoor flow for alfresco dining and entertainment.

In zone for great schools such as Balmoral Primary, Maungawhau School and Mount Albert Grammar plus the convenience of cafes, shops, and public transport options.

Don't miss out on this rare opportunity to secure your dream property in Mt Eden!

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位置

オークション

Mar05

Wednesday17:30

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$375,0002017年から-1%下降

土地価値$1,900,0002017年から43%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,275,0002017年から33%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積632m²

建築面積128m²

建築年代1920

地契番号NA60D/837

地契タイプFreehold

法的説明LOT 89 DP 6793 632M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 6793,632m2

固定資産税$5,204.38
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Maungawhau School	0.47 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 344	10	詳細
Balmoral School (Auckland)	0.88 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 371	9	詳細
Mt Albert Grammar School	2.24 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Auckland Girls' Grammar School	3.94 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:632m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Marsden Avenue街区及び周辺データ
Marsden Avenue街区はMount Eden城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Edenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

53閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,750,000

最低: $1,100,888, 最高: $2,365,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$800

最低: $210, 最高: $1,500

Mount Edenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,778,000	-10.4%	57
2023	$1,985,000	-8.5%	40
2022	$2,170,000	-3.6%	41
2021	$2,250,000	34.4%	63
2020	$1,673,500	9.7%	56
2019	$1,525,000	-6.2%	69
2018	$1,625,000	-2.1%	84
2017	$1,660,000	2%	64
2016	$1,627,500	14.4%	68
2015	$1,422,500	21.1%	98
2014	$1,175,000	-	103

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
106 Shackleton Road, Mount Eden	0.24 km	4	2	169m²	2024年12月03日	-	Council approved
97 Marsden Avenue, Mount Eden	0.02 km	3	1	-m²	2024年11月01日	$1,750,000	Council approved
121 Peary Road, Mount Eden	0.17 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$2,800,000	Council approved
2/118A Marsden Avenue, Mount Eden	0.15 km	2	1	-m²	2024年10月25日	-	Council approved
2 Thames Street, Mount Eden	0.26 km	3		107m²	2024年09月17日	$1,593,641	Council approved