9 Henley Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland

この特別な物件は、マウントイーデンの非常に求められている中心地において、多様性と卓越した投資潜在力のユニークな組み合わせを提供します。このような高品質の機会は稀であり、見逃すべきではありません。

主な特徴：

• 大きな敷地：広々とした1,222m²の平坦な敷地。

• メインホーム - ヴィラ：高級感あふれる4ベッドルーム、2バスルームのヴィラ（豪華なマスタースイートを含む）は、高品質のモダンな仕上がりが施されています。広々としたリビングエリアと十分な駐車スペースが、完璧なファミリーホームを実現します。

• 収入 - 4ユニット：物件の後方には、高品質で信頼性の高いテナントによって借りられている4つの頑丈なレンガ造りのユニットがあります。各ユニットはヘルシーホーム基準を完全に満たしており、投資家に安心を提供します。

• 承認済み区画分割許可（RC）：5つの自由保有タイトルに区分け。個別に販売してリターンを最大化するか、一貫した長期的な賃貸収入のためにユニットを保持します。

• プライムロケーション：マウントイーデンビレッジと美しいマウンガワウサミットがすぐそばにあります。Farroはすぐ下の道で、ドミニオンロード、ニューマーケット、CBDまで数分で、食事、ショッピング、エンターテイメントの選択肢が豊富です。

• トップティアスクールゾーン：オークランドグラマー、エプソムガールズグラマー、マウントアルバートグラマー、マウントイーデンノーマルプライマリー校区で、名門私立学校も近くにあります。

美しく近代化されたヴィラに住みながら、後方のユニットから安定した賃貸収入を得る機会を活用するか、承認された区画分割を完了して5つの物件を個別に販売し、リターンを最大化するか、どちらにしても、この物件はストレスフリーなライフスタイルと卓越した金銭的報酬を提供します。

意欲的な売り手は市場との出会いを準備しています - このような機会は本当に一生に一度のものです。詳細情報やプライベートビューイングの手配については、今すぐお問い合わせください。

このリスティングはBarfoot & Thompsonでご覧になれます

9 Henley Road, Mt Eden, Auckland City, Auckland Home & Income with RC Approved for 5 Lots

Tender: Closes on Thursday 27 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

This exceptional property presents a unique combination of versatility and outstanding investment potential in the highly sought-after heart of Mount Eden. Opportunities of this caliber are rare and shouldn’t be missed

Key Features:

• Large Section: A generous 1,222m² flat site.

• Main Home - Villa: A stunningly renovated 4-bedroom, 2-bathroom villa (including a luxurious master suite) with high-end, modern finishes. Spacious living areas and ample parking make this the perfect family home.

• Income - 4 Units: At the rear of the property are four solid brick units, all tenanted by high-quality, reliable tenants. Each unit is fully compliant with Healthy Homes standards, offering peace of mind to investors.

• Approved RC for Subdivision: Subdivide into five freehold titles. Maximize returns by selling individually or retain the units for consistent, long-term rental income.

• Prime Location: Enjoy the convenience of Mount Eden Village and the scenic Maungawhau Summit on your doorstep. Farro is just down the road, and you’re only minutes away from Dominion Road, Newmarket, and the CBD, offering an abundance of dining, shopping, and entertainment options.

• Top-Tier School Zones: Zoned for Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, Mount Albert Grammar, and Mount Eden Normal Primary, with prestigious private schools nearby.

Embrace the opportunity to live in the beautifully modernized villa while enjoying steady rental income from the rear units, or maximize your returns by completing the approved subdivision and selling all five properties individually. Either way, this property provides a stress-free lifestyle with exceptional financial rewards.

Our motivated vendor is ready to meet the market - Opportunities like this are truly once-in-a-lifetime. Contact us today for more information or to arrange a private viewing.

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