売却価格: $1,750,000

2024年08月01日に売却

849 Mount Eden Road, Mount Eden, Auckland

220m²

809m²

Nestled on an expansive 809m2 of freehold land at 849 Mount Eden Road, this residential property is a gem in the heart of Mount Eden, Auckland. It boasts 6 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 220sqm. The exterior walls, crafted from glass, are in good condition, complemented by an average roof with tile construction from the 1940s. This property is perfect for those seeking a combination of comfort and investment, with a 36.76% increase in Capital Value from $1,700,000 in 2017 to $2,325,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,270,000, making it an attractive opportunity with significant growth potential.

History shows that the property last sold for $456,000 in 2002 and $350,000 in 1999, indicating a consistent upward trend in value. The location is further enhanced by its placement in the Maungawhau School (decile 10), Auckland Normal Intermediate (decile 9), Epsom Girls' Grammar School (decile 9), Mt Albert Grammar School (decile 7), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3) zones, ensuring top-notch education options for families.

With its excellent school zones and potential for further development, this property in a quiet cul-de-sac is not to be missed. Whether you seek a nesting place, investment, or a development site, this is an absolute essential viewing. Don't miss out on this fantastic opportunity!

Updated on August 02, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$100,0002017年から-33%下降

土地価値$2,225,0002017年から43%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,325,0002017年から36%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積809m²

建築面積220m²

建築年代1940

地契番号NA239/38

地契タイプFreehold

法的説明LOT 6 DP 4897 809M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 4897,809m2

固定資産税$5,298.50
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Maungawhau School	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 344	10	詳細
Auckland Normal Intermediate	1.38 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 374	9	詳細
Epsom Girls Grammar School	2.70 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Mt Albert Grammar School	3.15 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Auckland Girls' Grammar School	4.37 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:809m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Mount Eden Road街区及び周辺データ
Mount Eden Road街区はMount Eden城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Edenの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

3閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,280,000

最低: $1,750,000, 最高: $7,500,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,200

最低: $1,200, 最高: $1,200

Mount Edenの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,280,000	-12.3%	3
2023	$2,600,000	-17.5%	3
2022	$3,151,000	1.6%	5
2021	$3,100,000	21.6%	7
2020	$2,550,000	40.1%	9
2019	$1,820,000	-31.3%	4
2018	$2,649,456	-4.5%	4
2017	$2,775,000	38.1%	9
2016	$2,010,000	-15.9%	9
2015	$2,390,000	16.6%	11
2014	$2,050,000	-	17

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/5 Shackleton Road, Mount Eden	0.11 km	2	1	73m²	2024年10月24日	$878,750	Council approved
1/12 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.14 km	5	3	241m²	2024年09月30日	$1,921,625	Council approved
2/12 Saint Leonards Road, Mount Eden	0.14 km	1	1	45m²	2024年08月06日	$617,500	Council approved
4/4 Shackleton Road, Mount Eden	0.13 km	2	1	-m²	2024年08月01日	$892,240	Council approved
6b Saint Leonards Road, Mount Eden	0.12 km	4		219m²	2024年07月29日	$2,068,894	Council approved