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18 Waitomo Avenue, Mount Eden, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $1,620,000

2024年08月31日に売却

18 Waitomo Avenue, Mount Eden, Auckland

3
1
110m2
380m2

Nestled on the serene Waitomo Avenue, this charming 1920s weatherboard bungalow boasts a freehold title and a prime location. The 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is spread across a level 380 sqm section with a well-maintained wooden exterior and an iron roof in average condition. Inside, the thoughtfully renovated spaces feature beautiful native timber floors and original leadlight glazing, complemented by modern amenities like a heat pump.

Since 2017, the property's Capital Value (CV) has seen a significant increase of 22.98%, from $1,240,000 to the current $1,525,000. The HouGarden AVM estimates the property at $1,490,000, while the latest sale history includes a price of $1,227,000 in 2017 and $945,000 in 2014. This indicates a promising investment opportunity in a rapidly appreciating area.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of highly regarded schools. Maungawhau School, rated 10 on the decile scale, Balmoral School with a rating of 9, and Mt Albert Grammar School, a secondary school with a decile rating of 7, are all within easy reach. Auckland Girls' Grammar School, a secondary school with a decile rating of 3, is also in the vicinity.

Updated on August 31, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$245,0002017年から11%上昇
土地価値$1,280,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,525,0002017年から22%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積380m²
建築面積110m²
建築年代1920
地契番号NA130A/8
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 201311 380M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 201311,380m2
固定資産税$3,792.55
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Maungawhau School
0.71 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 344
10
Balmoral School (Auckland)
1.37 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
2.47 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
4.44 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 488
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:380m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Waitomo Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Mount Edenの価格データ
Mount Edenの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,764,000
-11.1%
52
2023
$1,985,000
-8.5%
40
2022
$2,170,000
-3.6%
41
2021
$2,250,000
34.4%
63
2020
$1,673,500
9.7%
56
2019
$1,525,000
-6.2%
69
2018
$1,625,000
-2.1%
84
2017
$1,660,000
2%
64
2016
$1,627,500
14.4%
68
2015
$1,422,500
21.1%
98
2014
$1,175,000
-
103

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
106 Shackleton Road, Mount Eden
0.14 km
4
2
169m2
2024年12月03日
-
Council approved
68 Shackleton Road, Mount Eden
0.22 km
4
2
176m2
2024年09月04日
-
Council approved
104 Shackleton Road, Mount Eden
0.15 km
3
1
118m2
2024年07月03日
-
Council approved
4/115a Landscape Road, Mount Eden
0.26 km
2
1
98m2
2024年06月28日
$820,000
Council approved
19b Kain Street, Mount Eden
0.17 km
4
2
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2024年06月20日
$730,000
Council approved

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