631-635 New North Road, Morningside, Auckland City, Auckland

20年以上ぶりに、この3つの連結フラットが購入可能となりました。1つ、2つ、または3つ全てを購入するかどうかにかかわらず、初めての住宅購入者、投資家、開発者にとって魅力的な機会です。

モーニングサイド駅からすぐの場所に位置し、バス停もすぐ外にありますので、日々の通勤がこれ以上便利になることはありません。高速道路への迅速なアクセスにより、市内のアトラクションがすぐに手の届くところにあり、ショッピングの楽園であるセントルークスモールもすぐそこです。ウェスタンスプリングスも近く、屋外レクリエーションやライブコンサートに最適な場所です。さらに、CBDまでは車でわずか10分です！

住宅購入者向け：各フラットは広々とした70m²の間取りで、2つのダブルベッドルーム、1つのバスルーム、そして広々としたラウンジがあり、192m²の敷地に設置されています。個人のタッチを加え、理想の家に変えるための大きな可能性があります。すべての窓には耐久性に優れた低メンテナンスのアルミニウム製建具が使用されており、将来のオーナーに価値と手入れの容易さを提供します。

投資家向け：各物件は現在、年間約$25,000の賃貸収入を生み出しており、堅実な投資機会です。

開発者向け：この所有地は576m²で、テラスハウスおよびアパートメントビルディングゾーンに区分されており、顕著な開発ポテンシャルを提供します。

さらに、これらの物件は洪水地帯に位置していないため、極端な天候条件時に将来のオーナーに安心を提供します。

また、キングスランドの活気あるダイニングシーンからもほんの短い散歩で、物件は以下の6つの評価の高い地元学校区に位置しています：マウントアルバートグラマー、ウェスタンスプリングスカレッジ、オークランドガールズグラマー、マウントアルバートスクール、コーワイインターミディエイト、パサデナインターミディエイト。

今すぐお問い合わせください、これらの多用途の物件を確保するチャンスです！ぜひ土曜日の午前11時30分から12時までのオープンハウスにお越しください！

631-635 New North Road, Morningside, Auckland City, Auckland Three Homes For Sale First Time in 22 Years!

For the first time in over two decades, these three attached flats are available for purchase. Whether you're looking to buy one, two, or all three, this is an exciting opportunity for first home buyers, investors, and developers alike.

Located just a stone's throw from Morningside train station and with a bus stop right outside, your daily commute couldn't be more convenient. Quick access to the motorway puts the city's attractions within easy reach, while St Lukes Mall, a shopper's haven, is just around the corner. Western Springs is nearby, offering the perfect spot for outdoor recreation and live concerts. Plus, the CBD is just a 10-minute drive away!

For Home Buyers: Each flat features a spacious 70sqm floor plan with two double bedrooms, one bathroom, and a generous lounge, set on a 192sqm section. There's ample potential to add your personal touch and transform the space into your ideal home. All windows feature durable, low-maintenance aluminium joinery, adding value and ease of care for future owners.

For Investors: Each property currently generates approximately $25,000 in annual rental income, making this a solid investment opportunity.

For Developers: This freehold land comprises 576sqm and is zoned under the Terrace Housing and Apartment Building Zone, offering significant development potential.

In addition, these properties are not in a floodplain, giving future owners peace of mind during extreme weather conditions.

You'll also be just a short stroll away from Kingsland's vibrant dining scene, and the properties are zoned for six sought-after local schools: Mt Albert Grammar, Western Springs College, Auckland Girls' Grammar, Mt Albert School, Kowhai Intermediate, and Pasadena Intermediate.

Enquire today to secure these versatile properties! Definitely come to our open home at 11:30 am - 12:00 pm on Saturday!

Attention Agents: Bring your buyers! Conjunction sales are welcome.

(Please note: Images include virtual staging used for marketing purposes)