オークション02-19 13:30

5A Rhodes Avenue, Mt Albert, Auckland City, Auckland

336m²

House2日前に掲載

ほぼ新築最も人気のある

Mount Albert 4部屋 Simply Perfect Living

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 19 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Step into contemporary living with this stunning 4-bedroom weatherboard home, perfectly situated on a 336m² (more or less) freehold section. This beautifully designed property offers privacy, space, and modern conveniences—ideal for families or extended families.

• Modern Comfort: A sleek near new design with contemporary finishes throughout.

• Spacious Living: Four generously sized bedrooms provide comfort and versatility for everyone. The master bedroom is located on the ground floor with walk in wardrobe and ensuite. You also have the option to turn one of the upstairs bedrooms into another lounge or office should you work from home.

• Entertainer’s Dream: Seamless indoor-outdoor flow makes entertaining a breeze, whether hosting a summer BBQ or cozy gatherings the fabulous louvred pergola space has you covered!

• Gourmet Kitchen: A modern kitchen complete with a butler’s pantry for added functionality and storage.

• Ample Parking: A double garage with plenty of off street parking, perfect for families with multiple vehicles or guests. The motorways are mere moments away for those who are commuting.

• School Zones: MAGS Zone, Gladstone Zone and close to public transport, this location has long-held popularity and is also close to Phyllis Reserve for those strolls with your doggie.

Located in a desirable neighbourhood, this home offers a harmonious blend of modern living and practicality, perfect for creating lasting family memories.

Don’t Miss Out, Flexible viewing times available.

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位置

オークション

Feb19

Wednesday13:30

オープンハウス

Feb01

Saturday13:00 - 13:30

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日

建物価値$825,000

土地価値$1,150,000

政府評価額(2021年06月)$1,975,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積336m²

建築面積206m²

建築年代2022

地契番号938822

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 548284

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 548284,336m2

固定資産税$4,639.64
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.59 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 372	9	詳細
Avondale Intermediate	1.54 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細
Mt Albert Grammar School	1.55 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Avondale College	1.71 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細
Kowhai Intermediate	3.84 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 406	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:336m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rhodes Avenue街区及び周辺データ
Rhodes Avenue街区はMount Albert城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Albertの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

59閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,951,000

最低: $951,000, 最高: $3,150,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$885

最低: $760, 最高: $1,200

Mount Albertの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,918,260	-2.1%	57
2023	$1,960,000	-2%	41
2022	$2,001,000	-3.8%	53
2021	$2,080,000	20.2%	55
2020	$1,730,000	14%	32
2019	$1,518,000	-4.4%	39
2018	$1,587,500	0.2%	52
2017	$1,585,000	9.2%	40
2016	$1,451,000	14.3%	38
2015	$1,270,000	31.5%	59
2014	$965,500	-	52

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3 Rhodes Avenue, Mount Albert	0.03 km	3	1	111m²	2025年01月30日	-	Council approved
6A Renton Road, Mount Albert	0.17 km	4	3	-m²	2024年10月31日	-	Council approved
26 Renton Road, Mount Albert	0.23 km	3	1	-m²	2024年10月18日	-	Council approved
1B Rhodes Avenue, Mount Albert	0.03 km	3	2	197m²	2024年08月28日	-	Council approved
17A Fairleigh Avenue, Mount Albert	0.19 km	3	2	0m²	2024年08月05日	$1,560,000	Council approved