48A Asquith Avenue, Mt Albert, Auckland City, Auckland

12年間の幸せな生活の後、売主が移転されたため、中央マウントアルバートの人気エリアに位置するこの美しい住宅を所有する絶好の機会があなたに訪れました。日当たりが良く、明るいこのファミリーホームは、よく手入れされており、2階建てで5つのダブルベッドルームと3つのバスルームがあります。広々としたマスターベッドルームには専用バスルームとウォークインクローゼットが付いています。ファミリーバスルームにはスパバスがあり、寒い夜にワインを楽しみながらリラックスできます。1階には、自然とのつながりを感じられる屋外に開く追加のバスルームとベッドルームがあります。高齢の親、ティーンエイジャー、またはルームメイトを希望する家族に柔軟性を提供するように考え抜かれた設計で、プライバシーを保ちながらそれぞれが自分のスペースを持てる実用的なレイアウトです。2階のリビングルームは、この広々とした家族の生活の第二の中心地となっています。

家の中心は、リビング、ダイニング、キッチンエリアがシームレスにつながるオープンプランのリビングです。広々としたグルメキッチンは、料理を楽しむための高品質な家電で装備されており、デッキ、フェンス付きの中庭、手入れの行き届いた庭へと続きます。葉を通して日光が差し込む穏やかな雰囲気の中で、リラックスした午後を過ごしたり、家族や友人とのアルフレスコディナーを楽しんだりすることができます。このオアシスは、究極のリトリートとなるでしょう。

内部アクセスのダブルガレージと路上駐車スペースを完備し、安全とプライバシーのためにゲートで囲まれたこの家は、自分のドライブウェイを持つ437平方メートル（mol）の適度なサイズの自由保有地に立地しています。

立地は抜群で、ニューノースロードのバス停やバルドウィン駅まで歩いてすぐで、通勤者には便利です。ショッピング、カフェ、レストラン、セントルークスモールが近くにあります。マウントアルバート戦争記念公園、コミュニティセンター、YMCA、ロケットパークまで歩いてすぐです。若い人たちと質の高い時間を過ごし、楽しい思い出を作るのに最適な場所です。このエリアは、歓迎的なコミュニティと高速道路へのアクセスの便利さで知られており、CBDまで数分で行けます。

トップスクールゾーンが魅力を高め、人気のグラッドストーン小学校やマウントアルバートグラマースクールが徒歩圏内にあります。また、コーワイ中学校のゾーン内です。マリスト小学校、マリストカレッジ、AIS、ユニテックも近くにあります。

マウントアルバートの中心部にあるこの手作りの傑作を所有するチャンスをお見逃しなく。興味を持ち、これから長年にわたって幸せな思い出を作りましょう。

オークション（売却済みでない場合）
2025年4月2日水曜日 17時
778マヌカウロード、ロイヤルオーク

48A Asquith Avenue, Mt Albert, Auckland City, Auckland
Luxury modern home, gated with own driveway

After 12 years of joyful living, our vendors have relocated, leaving you a wonderful opportunity to own this beautiful residence in a sought-after spot of central Mt Albert.

Sun-drenched and light-filled, this family home has been well kept and features five double bedrooms and three bathrooms over two levels, including a large master bedroom with an ensuite and a walk-in wardrobe. The family bathroom features a spa bath where you can luxuriate with a glass of wine on a cold night. Downstairs, you will find an additional bathroom and bedroom opening to the outdoors, which brings a connection to nature. Thoughtfully designed offering great flexibility for families with elderly parents, teenagers, or those who want flat mates, the layout is wonderfully practical, allowing everyone to have their own space and privacy. The lounge upstairs creates the second hub of this spacious family living.

The heart of the home is the open-plan living downstairs which generates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas. The spacious gourmet kitchen is equipped with quality appliances for culinary creations, and the flow takes you to the deck, fenced courtyard and easy-care ground. Immerse yourself in the peaceful atmosphere when the sunlight dapples through the leaves, enjoy a relaxing afternoon, or have an alfresco family dinner or entertain friends, this oasis will be your ultimate retreat.

Complete with an internal access double garage and off-street parking, this home is gated for security and privacy, on a decent sized 437m2 (mol) freehold land with its own driveway.

The location is second to none, it is within an easy walk to bus stops on New North Road or Baldwin Train Station for regular commuters. Shopping, cafes and restaurants, including St Lukes Mall are nearby. A short walk to the Mt Albert War Memorial Reserve, Community Centre, YMCA, and Rocket Park. A great place to spend quality time and create happy memories with your young ones. The area is renowned for its welcoming community and convenient access to the motorways, which means it only takes a few minutes to the CBD.

Top school zones enhance the charm, the popular Gladstone Primary School, and Mt Albert Grammar School, are all within walking distance. It is also in the zone for Kowhai Intermediate. Marist Primary School, Marist College, AIS, and Unitec are nearby.

Do not miss the chance to own this handcrafted masterpiece in the heart of Mt Albert. Come and claim your interest and create your happy memories for many years to come.

Auction (unless sold prior)

5pm, Wednesday 02 April 2025

778 Manukau Road, Royal Oak