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46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland, 5部屋, 4バスルーム, House

交渉中

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland

5
4
2233m2
House掲載日 12-13 00:00
最も人気のある鉄道駅近く

Mount Albert 5部屋 金三角投資性豪邸地王:2,233平方メートルの平地庭園+493平方メートルの独立豪邸-永久所有権の投資物件-自己居住/投資/開発など多方面にわたる無限の価値上昇の展望

律师、法官、名人、政治家がご近所様です。プライバシーを重視した庭園、豊かな日差し、180度の広がりを持つ景色、完備された学区。オークランドのビジネスセンターまで車で約12分。高速道路の入口まで数分。公共交通機関も徒歩圏内です。

豪華な住宅:2019年に大規模な拡張とリノベーションが行われた現代とクラシックが融合したスタイル。5つの寝室、5つのリビングルーム、4つのバスルーム、2つの独立したキッチン、そして収益を生むための独立したアパートメント(Home and income)も備えています。空室で、すぐに入居可能です。

百年の歴史を持つ豊かな庭園:2,233平方メートルの広大な平坦な土地は、分割可能で、自己居住や将来の土地保有、投資のための価値向上を考慮することができます。

売主は香港、シンガポール、オーストラリア、ドバイでの取引を検討可能です。

詳細情報については、電話、微信(WeChat)、またはWhatsAppでお問い合わせください:+64 21-0884-2776
ご予約の上、ご覧ください。

46 Lloyd Avenue, Mount Albert, Auckland 金三角投资性豪宅地王:2,233平方平地花园+493平方独立豪宅-永久性产权投资物业-自住/投资/开发等多方面无限升值前景


律师法官名人政客为邻居。花园隐私, 阳光充足,180度辽阔景色,校网齐全。约12分钟开车到奥克兰商业中心。高速公路入口几分钟车程。公共交通工具步行可达。

豪宅:2019年大型扩建装修-现代古典风。5房,5厅,4卫浴,2独立厨房,1个另外可出租独立公寓(Home and income)。 空房。现可立即入住。

百年茂盛花园:2,233平方大地,平坦,有分割潜力,可考虑自住,同时为未来囤地或投资各方面升值用途。

卖家可考虑香港,新加坡,澳洲,迪拜交易。

详细资料,可通过电话,微信或WhatsApp联系:+64 21-0884-2776

请预约参观。

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$1,600,0002017年から60%上昇
土地価値$5,600,0002017年から45%上昇
政府評価額(2021年06月)$7,200,0002017年から48%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積2233m²
建築面積493m²
建築年代1915
地契番号NA1579/69
地契タイプFreehold
法的説明PT LOT 4 DP 17273 2233M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 17273,2233m2
固定資産税$15,397.25
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Mt Albert Grammar School
0.57 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 419
7
Gladstone School (Auckland)
0.70 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 372
9
Kowhai Intermediate
2.91 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 406
7

物件履歴

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Lloyd Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Mount Albertの価格データ
Mount Albertの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,000,000
-28.6%
17
2023
$2,800,000
23.1%
7
2022
$2,275,000
6.6%
9
2021
$2,135,000
22%
20
2020
$1,750,000
14.4%
15
2019
$1,530,000
-7.8%
11
2018
$1,660,000
-9%
17
2017
$1,825,000
17.3%
15
2016
$1,556,000
7.3%
13
2015
$1,450,000
35.6%
19
2014
$1,069,500
-
18

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1B Maybeck Rd, Mount Albert
0.37 km
3
1
-m2
2024年12月11日
$1,533,000
Council approved
0.32 km
3
142m2
2024年10月26日
$1,515,000
Council approved
25 Alexis Avenue, Mount Albert
0.21 km
4
1
121m2
2024年10月23日
-
Council approved
29 Mount Albert Road, Mount Albert
0.30 km
5
3
-m2
2024年10月16日
-
Council approved
0.25 km
4
206m2
2024年09月14日
$3,050,000
Council approved

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物件コード:180354最終更新:-