$695,000

2/26 Woodward Road, Mount Albert, Auckland City, Auckland

Unit掲載日 11-20 00:00

鉄道駅近く

Mount Albert 2部屋 Starting out or Starting over

This end brick unit set in the sought after location of Mount Albert offers incredible potential for the right buyer.

Featuring two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, it provides a practical layout with a spacious living area leading to the kitchen and laundry.

The home enjoys a pleasant outlook towards Woodward Road and has the added convenience of a carport.

While in need of some TLC, this cross lease property is an excellent opportunity for first-home buyers, investors, or those seeking to downsize into a lock-and-leave lifestyle. Don't miss the chance to make this home your own!

NOTE: The technical info provided (incl. floor & section sizes) has been sourced from organisations such as Property Guru & Auckland Council; these are broad guides for general information only. They are solely intended to provide a general understanding of the subject matter & to help you assess whether you need more detailed information. We recommend you seek your own independent advice on everything material to your purchasing decision.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$150,0002017年から66%上昇

土地価値$500,0002017年から28%上昇

政府評価額(2021年06月)$650,0002017年から35%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積56m²

建築年代1976

地契番号NA30C/326

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 74621, LOT 1 DP 16800

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 16800,809m2

固定資産税$2,145.41
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Gladstone School (Auckland)	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 372	9	詳細
Mt Albert Grammar School	1.41 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Avondale Intermediate	1.57 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 477	2	詳細
Avondale College	1.74 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 441	4	詳細
Kowhai Intermediate	3.80 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 406	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Woodward Road街区及び周辺データ
Woodward Road街区はMount Albert城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mount Albertの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

19閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$745,000

最低: $586,000, 最高: $1,069,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$620

最低: $460, 最高: $820

Mount Albertの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$747,500	-8.3%	22
2023	$815,000	1.2%	35
2022	$805,000	-10.6%	22
2021	$900,000	20%	49
2020	$750,000	5.6%	34
2019	$710,000	1.1%	43
2018	$702,500	-0.9%	38
2017	$709,000	4.3%	33
2016	$680,000	7.2%	49
2015	$634,300	34%	58
2014	$473,250	-	60

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/45 Willcott Street, Mount Albert	0.23 km	1	1	-m²	2024年10月29日	-	Council approved
42b Willcott Street, Mount Albert	0.25 km	2	1	72m²	2024年10月15日	$729,000	Council approved
8A - 8E Fairleigh Avenue, Mount Albert	0.07 km	10	5	-m²	2024年08月26日	-	Council approved
2/17 Woodward Road, Mount Albert	0.16 km	2	1	93m²	2024年08月09日	$880,000	Council approved
17A Fairleigh Avenue, Mount Albert	0.15 km	3	2	0m²	2024年08月05日	$1,560,000	Council approved