売却価格: $1,610,000

2024年02月22日に売却

52a Finch Street, Morningside, Auckland

167m²

383m²

Located at 52a Finch Street, Morningside, Auckland - City, this modern weatherboard home is a testament to contemporary living. Built in 2017, the property boasts a floor area of 167 square meters on a 383 square meter land parcel. With its freehold ownership, the residence features three bedrooms, complemented by two and a half bathrooms and a single internal garage plus an additional parking space. The construction includes a wood wall and an iron roof, both in good condition, set on an easy/moderate fall contour. This home is perfect for those seeking an easy-care, lock-up and leave lifestyle, offering a sunny, north-facing setting spread over two levels.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,260,000 in July 2017 to $1,700,000 in June 2021, marking a 34.92% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,670,000. This growth reflects the property's appeal and the increasing demand in the area. Its modern open floor plan, full of natural light, steps out perfectly to a deck and level lawn, ideal for outdoor summer BBQs.

Education is a priority, with the property zoned for several reputable schools: Mt Albert School (decile 6), Kowhai Intermediate (decile 7), Pasadena Intermediate (decile 8), Mt Albert Grammar School (decile 7), Western Springs College (decile 8), and Auckland Girls' Grammar School (decile 3). This wide range of quality educational institutions makes it an ideal location for families. The convenience of being walking distance to Kingsland further adds to the appeal, making it perfect for professional couples or families seeking modern comforts with a low maintenance lifestyle.

Updated on March 22, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$380,0002017年から2%上昇

土地価値$1,320,0002017年から48%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,700,0002017年から34%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積383m²

建築面積167m²

建築年代2017

地契番号736275

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 497863 384M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 497863,384m2

固定資産税$4,121.97 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Mt Albert School	0.98 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	6	詳細
Kowhai Intermediate	1.25 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 406	7	詳細
Pasadena Intermediate	1.56 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.76 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Mt Albert Grammar School	1.87 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Auckland Girls' Grammar School	2.20 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 488	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:383m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Morningsideの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,662,500

最低: $1,210,000, 最高: $2,200,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$900

最低: $760, 最高: $930

Morningsideの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,625,000	-3.9%	7
2022	$1,691,000	-11%	4
2021	$1,900,000	27.1%	9
2020	$1,495,000	13.4%	5
2019	$1,318,500	1.8%	10
2018	$1,295,500	-5.8%	8
2017	$1,375,000	-2.3%	4
2016	$1,407,500	6.5%	4
2015	$1,321,000	31.1%	13
2014	$1,007,500	-	14

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
50 Finch Street	0.02 km	3	1	-m²	2024年06月05日	$1,475,000	Council approved
38 Don Croot Street	0.15 km	4	4	250m²	2024年05月08日	$1,800,000	Council approved
46 Finch Street	0.04 km	3	1	-m²	2024年03月27日	$1,555,000	Council approved
46 Finch Street	0.05 km	3		115m²	2024年03月27日	$1,555,000	Council approved
47 Mountain View Road	0.38 km	3	1	-m²	2024年03月26日	$1,575,000	Council approved