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売却価格: $1,460,000

2024年10月31日に売却

26 Springfield Road, Morningside, Auckland

4
109m2
240m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 26 Springfield Road, Morningside, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 2007 with wood exterior walls and an iron roof, both in good condition, the property boasts 4 bedrooms and a spacious floor area of 109 square meters on a land size of 240 square meters. The property's capital value has seen a significant increase from $1,200,000 in July 2017 to $1,650,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 37.5%.

With a HouGarden AVM valuation of $1,635,000, the latest sale history includes transactions in 2024 for $1,460,000 and in 2003 for $730,000. This indicates a consistent and promising trend in the property's market value.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several reputable schools. Pasadena Intermediate and Western Springs College both have a decile rating of 8, while Mt Albert School and Mt Albert Grammar School are rated 6 and 7 respectively. Kowhai Intermediate School and Auckland Girls' Grammar School are also options, with decile ratings of 7 and 3.

Updated on November 27, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$390,0002017年から8%上昇
土地価値$1,260,0002017年から50%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,650,0002017年から37%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積240m²
建築面積109m²
建築年代2007
地契番号211074
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 351551 240M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 351551,240m2
固定資産税$4,027.86
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Mt Albert School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 393
6
Pasadena Intermediate
1.21 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.51 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
1.51 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
1.69 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
2.69 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 488
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:240m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Springfield Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Morningsideの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
物件の種類: Freehold
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$2,000,000
最低: $1,460,000, 最高: $3,040,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$925
最低: $670, 最高: $1,250
Morningsideの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,000,000
21.2%
7
2023
$1,650,000
-20.5%
1
2022
$2,075,000
12.2%
2
2021
$1,850,000
5.7%
5
2020
$1,750,000
34.4%
5
2019
$1,302,500
-19.8%
2
2018
$1,625,000
34.5%
5
2017
$1,208,500
6%
2
2016
$1,140,000
-18.6%
5
2015
$1,400,000
14.6%
9
2014
$1,222,000
-
15

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
10 Springfield Road, Morningside
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2024年11月27日
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2
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Council approved
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4
2
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Council approved
35 Springfield Road, Morningside
0.04 km
4
3
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0.29 km
3
2
-m2
2024年10月08日
-
Council approved

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最終更新:-