99B Tamaki Drive, Mission Bay, Auckland City

99B Tamaki Drive、Mission Bayをご紹介します。オークランドの象徴的な小売りの目的地の一つに位置し、完全に賃貸されているこの投資物件は、魅力的なウォーターフロントの雰囲気、活気あるコミュニティ、低空室率で知られるMission Bayの中心部における貴重な機会を提供します。

この物件は、320m²（約）の単独所有権の1/2シェアを保持し、約115m²の純賃貸可能面積が二つの確立されたビジネスに分割されています。年間の賃貸収入は$231,811.91（税別）+ GST + OPEXを生成し、この投資は卓越したリターンを提供し、安全でメンテナンスの少ない収入のための非常に魅力的な機会として位置づけられています。強固なテナント契約とこの主要なロケーションでの商業スペースの高い需要は、継続的な魅力を保証し、賢明な投資家が信頼できる高性能資産を求める際の物件の望ましさを強化します。

ビジネス - ローカルセンターゾーンに区分されているこの主要なロケーションは、小売、ホスピタリティ、またはサービスベースのビジネスに理想的です。その位置は、地元の人々と訪問者の両方を引きつけるのに完全に適しており、地域の活気ある、コミュニティに焦点を当てた雰囲気を高めます。

Mission Bay、特に非常に求められているTamaki Drive沿いは、市内で最も coveted な商業物件の場所の一つです - ここでは物件がめったに利用可能になりません。このユニークなオファリングは、オークランドの最も象徴的なウォーターフロントの目的地の一つでプレミアスペースを確保するチャンスを提供します。

これは、オークランドの最も象徴的なウォーターフロントの場所の一つでプレミア物件を確保する、非常に稀で特別な機会です。この機会をお見逃しなく - 今すぐエージェントに連絡して、内覧を手配するか、さらに情報を入手してください！

インタラクティブバーチャル3Dツアー: https://realsee.ai/JVLLavya

特徴:

• オークランドの主要な小売り＆エンターテイメントストリップ沿いのトロフィー投資
• 約$231,811.91（税別）+ GST + OPEXの卓越した分散リスク投資
• 安定性と安全性を保証する二つの確立されたビジネスからの強固なテナント契約
• 新しいペンキ、タイル、屋根、新しい店舗正面、70% NBSを含む最近の改装
• 信頼できる高性能資産を求める賢明な投資家に理想的
• ビジネス - ローカルセンターゾーンは、さまざまなビジネス用途と将来のソリューションを可能にします
• オークランドで最も sought-after な商業エリアの一つ、希少なTamaki Driveウォーターフロントロケーション
• 一年中人通りの多いエリアに位置し、公共交通機関と主要な幹線道路への便利なアクセス

99B Tamaki Drive, Mission Bay, Auckland City Mission Bay Retail Investment

Introducing 99B Tamaki Drive, Mission Bay – A coveted, fully tenanted passive investment located in one of Auckland’s most iconic retail destinations. This property presents a prime opportunity to secure a stake in the heart of Mission Bay, renowned for its vibrant waterfront atmosphere, bustling community, and low vacancy rates.

 

The property holds a Fee Simple 1/2 share of 320m² (more or less), with approximately 115m² of net lettable area split across two well-established businesses. Generating a combined annual rental income of $231,811.91 p.a + GST + OPEX, this investment offers an outstanding return and is positioned as a highly attractive opportunity for secure and low-maintenance income. The strong tenant covenant, combined with the high demand for commercial space in this prime location, ensures continued appeal and reinforces the property's desirability for savvy investors seeking a reliable and high-performing asset.

 

Zoned as Business – Local Centre Zone, this prime location is ideal for retail, hospitality, or service-based businesses. Its position makes it perfectly suited to attract both locals and visitors, enhancing the vibrant, community-focused atmosphere of the area.

 

Mission Bay, particularly along the highly sought-after Tamaki Drive, is one of the city's most coveted commercial property locations - properties here rarely become available. This unique offering provides the chance to secure a premier space in one of Auckland’s most iconic waterfront destinations.

 

This is an incredibly rare and exceptional opportunity to secure a premier property in one of Auckland’s most iconic waterfront locations. Don’t miss out - contact the agents today to arrange a viewing or for further information!

 

Interactive Virtual 3D Tour: https://realsee.ai/JVLLavya

Features:

* A trophy investment along one of Auckland’s premier retail & entertainment strips

* An outstanding split-risk investment returning approximately $231,811.91 p.a + GST + OPEX

* A strong tenant covenant from two well-established businesses ensuring stability and security

* Recent renovations including fresh paint, tiling, roofing, new shop frontages and a 70% NBS

* Ideal for savvy investors seeking a reliable, high-performing asset

* Business - Local Centre Zone allowing for a range of business uses and future solutions

* A scarce Tamaki Drive waterfront location, one of Auckland’s most sought-after commercial areas

* Convenient access to public transport and major arterials, located in an area with great foot traffic year-round