オークション02-27 10:00

5/11 Penning Road, Milford, North Shore City, Auckland

House掲載日 01-28 00:00

最も人気のある

Milford 2部屋 Coastal Gem in Milford – Your Perfect Entry Point!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 27 February 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Step into this beautifully renovated 2-bedroom unit in the heart of Milford, a prime location offering a coveted coastal lifestyle. Boasting a sleek modern kitchen and an updated bathroom, this home is ready for you to move in and enjoy from day one.

The north-facing design floods the interior with natural light, creating a bright and welcoming ambiance. Outside, the private entertaining area is ideal for summer BBQs or relaxing evenings under the stars.

Just a short stroll to the stunning Milford Beach, trendy local cafes, and boutique shops, this property offers an incredible lifestyle opportunity at an entry-level price point.

The motivated owner is keen to meet the market—this is your chance to secure a slice of paradise!

Whether you're a first-home buyer, downsizer, or astute investor, this property combines privacy, potential, and location. Add your personal touches or simply enjoy it as is—the choice is yours.

Don’t wait! Contact us now to arrange a viewing and make this coastal haven yours.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オークション

Feb27

Thursday10:00

オープンハウス

Feb09

Sunday11:00 - 11:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$194,0002017年から-22%下降

土地価値$686,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$880,0002017年から18%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

建築面積90m²

建築年代1960

地契番号NA48B/435

地契タイプCross-Lease

法的説明1/5 SH LOT 24 BLK II DP 10632 FLAT 5 DP 91085

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/5,LOT 24 BLOCK II DEPOSITED PLAN 10632,1265m2

固定資産税$2,418.32
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.80 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 357	9	詳細
Westlake Boys High School	1.41 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Campbells Bay School	1.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 347	10	詳細
Westlake Girls' High School	1.76 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Wairau Intermediate	1.81 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 426	7	詳細
Takapuna Normal Intermediate	2.20 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細
Murrays Bay Intermediate	3.96 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細

物件履歴

後花園にログインしていません！

不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Penning Road街区及び周辺データ
Penning Road街区はMilford城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Milfordの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

28閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$932,500

最低: $757,500, 最高: $2,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$625

最低: $535, 最高: $900

Milfordの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$932,500	1.9%	30
2023	$915,000	-7.9%	19
2022	$994,000	-15.3%	24
2021	$1,173,586	14.5%	34
2020	$1,025,000	21%	39
2019	$847,000	6.2%	50
2018	$797,500	-3.3%	44
2017	$825,000	-2.5%	32
2016	$846,500	6.7%	34
2015	$793,500	21.1%	42
2014	$655,000	-	44

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/34 Prospect Terrace, Milford	0.17 km	3	2	-m²	2025年02月04日	-	Council approved
7 Stanley Avenue, Milford	0.26 km	3	2	101m²	2024年11月21日	-	Council approved
26 Prospect Terrace, Milford	0.23 km	4	2	200m²	2024年09月27日	$1,595,000	Council approved
2/2 Seaview Road, Milford	0.10 km	2	1	-m²	2024年09月16日	-	Council approved
1/26 Prospect Terrace, Milford	0.23 km	4		200m²	2024年09月13日	$1,595,000	Council approved