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40a Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore, 3部屋, 0バスルーム, Townhouse

売却価格: Sold price unknown

2024年08月14日に売却

40a Belmont Terrace, Milford, Auckland - North Shore

3
161m2
179m2

Nestled in the prestigious Milford, Auckland, this 3-bedroom, freehold stand-alone townhouse is a gem in the Double Westlake Zone. Constructed with wood walls and an iron roof, the 161sqm floor area sits on a level 179sqm land. The property, built in 2023, is in good condition both inside and out. It's valued at $1,450,000 according to the June 2021 government valuation, with a HouGarden AVM of $1,417,500. The latest sale was for $1,678,000 in June 2021, indicating a significant growth in capital value. The residence offers a breathtaking 200-degree view of Takapuna's skyline, the Sky Tower, and Rangitoto Island. It's minutes away from the Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, and other top-rated schools. Shopping and connectivity are convenient with Milford and Takapuna Shops nearby and easy access to the Tristram Motorway on-ramp.

With a motivated vendor, this property presents a golden opportunity for a family to enjoy luxurious living in a prime location.

Updated on August 14, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$500,000
土地価値$950,000
政府評価額(2021年06月)$1,450,000
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Level
土地面積179m²
建築面積161m²
建築年代2023
地契番号910158
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 541502
市議会Auckland - North Shore
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 541502,179m2
固定資産税$3,491.33
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Forrest Hill School
0.11 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
0.32 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
0.90 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
1.48 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 381
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:179m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Belmont Terrace街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Milfordの価格データ
Milfordの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,500,000
-34.8%
13
2023
$2,300,000
-1.1%
9
2022
$2,325,000
3.2%
9
2021
$2,252,500
16.7%
20
2020
$1,930,000
29.5%
11
2019
$1,490,000
-17.2%
11
2018
$1,800,000
11.8%
13
2017
$1,610,000
-12%
13
2016
$1,830,000
8.9%
10
2015
$1,680,000
51.4%
21
2014
$1,110,000
-
22

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
57A Forrest Hill Road, Milford
0.14 km
3
1
-m2
2024年12月05日
-
Council approved
2/22 Belmont Terrace, Milford
0.19 km
2
1
120m2
2024年11月27日
-
Council approved
38 Belmont Terrace, Milford
0.04 km
3
3
120m2
2024年11月08日
-
Council approved
1/42 Belmont Terrace, Milford
0.02 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,305,000
Council approved
57 Forrest Hill Road, Milford
0.13 km
4
2
-m2
2024年08月01日
$1,470,000
Council approved

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