売却価格: $1,500,000

2024年01月31日に売却

116b Nile Road, Milford, Auckland - North Shore

240m²

352m²

Located at 116b Nile Road, Milford, Auckland - North Shore, this residential dwelling boasts a freehold ownership type with a floor area of 240 square meters and a land area of 352 square meters. The property features mixed materials for wall construction and tiles for the roof, both in good condition. Built in 2023, it offers a level property contour and accommodates 2 car parks. The property falls under the 'Residential - Dwelling' category.

The capital value as of June 1, 2021, was $1,925,000. The latest sale recorded on January 31, 2024, was at $1,500,000, with a HouGarden AVM of $1,842,500. This property has shown a significant appreciation in value, reflecting its desirability and the robust property market in the area.

Situated in a prime school zone, the property is zoned for Westlake Boys' High School, Forrest Hill School, Milford School (Auckland), Takapuna Normal Intermediate, and Westlake Girls' High School, all boasting high decile ratings of 8 or 9. This makes it an ideal location for families seeking quality education for their children.

Updated on April 05, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$785,000

土地価値$1,140,000

政府評価額(2021年06月)$1,925,000

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積352m²

建築面積240m²

建築年代2023

地契番号946291

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 549771

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 549771,352m2

固定資産税$4,385.48
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Milford School (Auckland)	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 357	9	詳細
Forrest Hill School	0.69 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 375	8	詳細
Westlake Boys High School	0.84 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 399	9	詳細
Westlake Girls' High School	1.15 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 404	9	詳細
Takapuna Normal Intermediate	1.62 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:352m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Nile Road街区及び周辺データ
Nile Road街区はMilford城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Milfordの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

18閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,863,500

最低: $1,277,000, 最高: $5,000,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100

最低: $670, 最高: $2,250

Milfordの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,863,500	-13.9%	18
2023	$2,165,000	-9.4%	20
2022	$2,390,000	14.9%	22
2021	$2,080,000	4%	33
2020	$2,000,000	11.4%	37
2019	$1,795,000	-29.1%	13
2018	$2,530,000	20.5%	18
2017	$2,100,000	12.4%	27
2016	$1,867,500	11.3%	20
2015	$1,678,250	22.4%	36
2014	$1,371,000	-	27

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
2/16a Dallinghoe Crescent, Milford	0.08 km	1	1	0m²	2024年12月04日	-	Council approved
2/24A Dallinghoe Crescent, Milford	0.12 km	4	2	218m²	2024年11月28日	$1,365,000	Council approved
1/118 Nile Road, Milford	0.06 km	3	1	0m²	2024年08月01日	$839,500	Council approved
1/4A Dallinghoe Crescent, Milford	0.13 km	2	1	-m²	2024年07月26日	-	Council approved
3/16a Dallinghoe Crescent, Milford	0.08 km	3	2	0m²	2024年07月10日	-	Council approved