257 Koheroa Road, Mercer, Franklin, Auckland

締切セール：2024年12月11日水曜日午後3時まで（事前に売却された場合を除く）

頑丈な石造りの家 - 広大な田園の眺め

美しい田園地帯にある広々としたしっかりと建てられたキャラクターホームをお探しで、車コレクション、おもちゃ、または自宅でビジネスを行う場所を求めているなら、お探しの物件がここにあります！

都会の喧騒から離れて完全なプライバシーを楽しむことができます。ハンプトンダウンズレーストラックへの短いドライブで、家族が田舎生活を楽しむための週末のホリデーホームに最適です。または、540m2（多少の誤差あり）の大規模な家としてもご利用いただけます。これらすべてが、20ヘクタール（多少の誤差あり）のなだらかな丘陵から急な農地に誇らしげに位置しており、隣には乳牛がいます。

この2階建ての物件は、成長する余地を求める方に理想的な選択肢を提供します。上階には、広々とした5つのベッドルームがあり、さらに追加のベッドルームは馬小屋から改造され、多様性とユニークな魅力を提供します。3つのバスルームと広々としたオープンリビングエリアがあり、快適さと便利さのために設計されています。リビングスペースは、壮大な180度の北向きの眺めを最大限に活用し、いくつかの大きな農場を見下ろし、穏やかな田園風景を提供します。ゲストをもてなすことも家族との時間を楽しむことも、この物件はあなたのニーズに合わせた十分なスペースを提供します。

下層には、さらに大きな147m2（多少の誤差あり）の高天井の多目的車庫、別の80m2（多少の誤差あり）の作業場、豊富な内蔵収納と作業台、さらに9.6m x 4.0m（多少の誤差あり）のガレージがあり、すべての活動に十分なスペースがあります。

地上階には、頑丈なコンクリートの内壁と中間階を利用して、2つ目のリビングエリアを追加する可能性があります。これにより、上層と下層のリビングエリア間の防音が保証されます。

馬がお好きなら、厩舎、洗浄場、鞍部屋、バスルームがあり、あらゆる屋外活動に対応します。この物件のサイズと位置は、特に隣接する農場のオーナーが広大な土地での乗馬を許可しているため、馬にとって絶好の環境です。

もしガソリンとゴムの匂いがお好みなら、ハンプトンダウンズレース地区まで南へ12kmのドライブです。

ワイカト高速道路まで車でわずか5分で、オークランド高速道路へのアクセスが容易で、オークランド、ハミルトン、コロマンデル半島まで45分のドライブです。ポケノのサービスも北へ数分で、都会での長い一日の後に田舎で立ち寄って買い物をするのに便利です。

この美しい家を見るのを遅らせないでください。今すぐプライベートビューイングを予約してください。

このリストはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

257 Koheroa Road, Mercer, Franklin, Auckland Second chance to secure - Owner says SELL!

Solid Masonry Home - Expansive Country Views

If you're looking for a spacious solidly built character home in a beautiful country setting that can cater for your car collection, toys and/or run your business from home in one, then your search is over!

Escape from the hustle and bustle of city life to total privacy. Perfect for a weekend holiday home for the family to enjoy some country life within a short drive to the Hampton Downs racing track, or a family home that offers a large-scale home of 622m2 (more or less). All of this sits proudly on 20.6 ha (more or less) of gently rolling to steep farmland with dairy cows being your neighbours.

This two-level property offers exceptional space, making it an ideal option for those seeking room to grow. Upstairs, you’ll find five generously sized bedrooms, while an additional bedroom has been converted from a stable, offering versatility and unique charm. With three bathrooms and expansive open living areas, the home is designed for both comfort and convenience. The living spaces take full advantage of the stunning 180-degree, north-facing views, overlooking several large farms and providing a serene rural backdrop. Whether you're hosting guests or enjoying family time, this property has ample room to suit your needs.

The lower level also provides an extra-large 147m2 (more or less), high-stud, multi vehicle garage, a separate 80m2 (more or less) workshop and abundant built -in storage and work benches and another 9.6m x 4.0m (more or less) garage further to ensure there is plenty of space for all pursuits.

There is scope to add a second living area on the ground level with the solid concrete internal walls and mid-floor, ensuring sound proofing between upper and lower living areas.

If horses are your passion, there is a stable, wash bay, tack-room and bathroom to cater for any outdoor activity. The size and location of this property makes it a great prospect for horses, especially as adjoining farm owners allow riding across their extensive land holdings.

If you are more comfortable with the smell of petrol and rubber, the Hampton Downs race precinct is a short 12km drive, to the south.

The Waikato Expressway is a short, five minute drive, ensuring easy access to the Auckland motorway and a forty-five-minute drive to either Auckland, Hamilton and the Coromandel Peninsula. With Pokeno services only minutes north, it's an easy commute to stop and shop in the country on the way home from a long day in the city.

Don’t delay viewing this beauty. Book your private viewing today.

See this listing on Barfoot & Thompson