81 Beach Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

176m²

1265m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$220,0002017年から-22%下降

土地価値$1,310,0002017年から49%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,530,0002017年から31%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1265m²

建築面積176m²

建築年代1964

地契番号NA4A/454

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 52785

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 52785,1265m2

固定資産税$3,969.76
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Mellons Bay School	0.77 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 356	10	詳細
Howick Intermediate	1.94 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 432	4	詳細
Macleans College	2.26 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	9	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.37 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	7.93 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:1265m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Beach Road街区及び周辺データ
Beach Road街区はMellons Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mellons Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

27閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,200,000

最低: $1,125,000, 最高: $3,780,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$890

最低: $830, 最高: $1,300

Mellons Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,200,000	15.4%	27
2023	$1,906,000	-22.4%	10
2022	$2,456,000	6.5%	18
2021	$2,306,000	26%	15
2020	$1,830,000	7%	29
2019	$1,710,000	2.7%	24
2018	$1,665,000	-0.9%	23
2017	$1,680,000	4%	30
2016	$1,615,000	21.4%	24
2015	$1,330,000	12.5%	26
2014	$1,182,500	-	20

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
60 Beach Road, Mellons Bay	0.18 km	4	2	-m²	2024年11月22日	-	Council approved
54b Uxbridge Road, Mellons Bay	0.26 km	4		140m²	2024年11月17日	$1,270,000	Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay	0.24 km	5		256m²	2024年11月07日	$2,600,000	Council approved
2 Hartles Place, Mellons Bay	0.16 km	3		200m²	2024年10月25日	$1,252,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.23 km	4	2	240m²	2024年09月26日	-	Council approved