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62a Uxbridge Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau, 6部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年08月09日に売却

62a Uxbridge Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

6
210m2
1917m2

Nestled in the serene Mellons Bay, Auckland, lies a spacious 6-bedroom residence on a freehold section at 62a Uxbridge Road. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, this property offers a floor area of 210sqm on a land area of 1,917sqm. The capital value has seen a growth of 44.73% from $1,375,000 in 2017 to $1,990,000 as of June 2021. The property presents an average wall and roof condition, and a contour that's easy to moderately fall. It's complemented by a single garage and additional parking, making it an ideal family home or investment opportunity.

With a HouGarden AVM of $1,647,500 and a history of sales at $590,000 in 2005 and $295,000 in 1995, this property is not just about numbers. It's about the lifestyle, being in the zone for top-rated schools like Mellons Bay School, Somerville Intermediate, and Howick College. Here, you're not just buying a home; you're investing in a premium location with endless possibilities.

Education takes center stage with the property being in the catchment area of some of the best schools in Auckland. Star of the Sea School and Howick College boast deciles of 9 and 8 respectively, while Somerville Intermediate School and Mellons Bay School are both 10 decile institutions. This is a chance to secure a slice of paradise, in a location that offers both tranquility and access to the vibrant culture of Howick Village.

Updated on August 15, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$50,0002017年から-83%下降
土地価値$1,940,0002017年から80%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,990,0002017年から44%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積1917m²
建築面積210m²
建築年代1960
地契番号NA1155/31
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 42804
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 42804,1917m2
固定資産税$4,772.36
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Mellons Bay School
0.77 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 356
10
Howick College
1.63 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 430
8
Howick Intermediate
1.79 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 432
4
Somerville Intermediate School
2.31 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.25 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.81 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:1917m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Uxbridge Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Mellons Bayの価格データ
Mellons Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,750,000
43.4%
4
2023
$1,917,500
-25.3%
2
2022
$2,568,000
-21.9%
3
2021
$3,290,000
73.2%
4
2020
$1,900,000
0.1%
3
2019
$1,897,500
-16.7%
4
2018
$2,277,500
-9.2%
4
2017
$2,507,000
44.8%
3
2016
$1,731,250
-0.5%
2
2015
$1,740,000
43.5%
8
2014
$1,212,500
-
12

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
56 Parkhill Road, Mellons Bay
0.30 km
3
2
-m2
2024年12月01日
$1,630,000
Council approved
54A Uxbridge Road, Mellons Bay
0.24 km
3
1
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
60 Beach Road, Mellons Bay
0.25 km
4
2
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
32 Selwyn Road, Cockle Bay
0.32 km
2
1
0m2
2024年08月12日
-
Council approved
64B Uxbridge Road, Mellons Bay
0.21 km
4
2
0m2
2024年06月27日
-
Council approved

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最終更新:-