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20 Marine Parade, Mellons Bay, Manukau City, Auckland, 6部屋, 3バスルーム, Home & Income

交渉中

20 Marine Parade, Mellons Bay, Manukau City, Auckland

6
3
3
1181m2
Home & Income掲載日 10-01 00:00
マヌカウ市の有名な通り

Mellons Bay 6部屋 マクリーンズでの見逃せないチャンス - 今すぐ行動を!

すべてのエージェントとバイヤーを歓迎します。共同取引についてはウェインまでご連絡ください。

広大な1181平方メートルの敷地に位置し、権威あるマリンパレード沿いに建つこのユニークな物件は、素晴らしいファミリーホームだけでなく、独立した2ベッドルームの住居が三台分のガレージの上にあり、別の収入源となっています。ハウィックビーチを見下ろす魅惑的な景色と、人気のマクリーンズカレッジ校区に位置するこの物件は、家族や投資家にとって大きな可能性を秘めています。

現在長期入居者が住んでおり、引き続き居住を希望しているセカンダリーレジデンスは、拡張家族の生活や安定した賃貸収入に理想的な設定を提供します。

ロケーションはすべてを決定づけます。ここからはビーチまでほんの一瞬で、どの方向にも美しい海岸沿いの散歩道が広がっています。近くのハウィックビレッジは、カフェ、レストラン、ブティックショップが並び、ライフスタイルと利便性が手を取り合っています。

メインレジデンスは革新的なデザインとクラシックな建築が見事に融合しています。高い天井、広々とした窓、石のベンチトップを備えたモダンなキッチンが、日差しの溢れる居住空間へと開かれます。シームレスな室内外の流れは、招待する木のデッキ、地中プール、スパ、そして豊かな庭へと続き、一年中のエンターテイメントに最適です。

上階のマスタースイートは真のリトリートで、パノラマの水の景色、プライベートラウンジ、そして日常を豪華にするアンスイートがあります。追加の2つのベッドルームと、地上階にある第3のリビングエリア/第4のベッドルームはすべて屋外スペースに開かれ、家族の生活を容易にします。

この特別な物件は、分割の稀なチャンスを提供し(市議会の承認を得て)、投資を最大化する見逃せない機会です。

マクリーンズカレッジ校区のこの水準の物件はめったに市場に出ません。このチャンスを他の誰かが手にする前に、今すぐ行動してください!

20 Marine Parade, Mellons Bay, Manukau City, Auckland Seaview home and income in Macleans zone

All agents buyers welcome. Contact Wayne for conjunctional.

Positioned on a sprawling 1181sqm (more or less) section along the prestigious Marine Parade, this unique property offers not only an exquisite family home but also a separate income stream from a freestanding spacious two-bedroom residence above triple car garaging. With mesmerizing views over Howick Beach and a sought-after Macleans College zoning, this property is brimming with potential for both familiesandinvestors.

The secondary residence, currently occupied by a long-term tenant keen to stay, provides the ideal setup for extended family living or a steady rental income.

Location is everything, and here you're just moments from the beach, with scenic coastal walks in every direction. Nearby Howick Village offers an array of cafes, restaurants, and boutique shopping, ensuring that lifestyle and convenience come hand-in-hand.

The main residence masterfully blends innovative design with classic architecture. Soaring ceilings, expansive windows, and a modern kitchen with stone benchtops open into sun-filled living spaces. The seamless indoor-outdoor flow leads to inviting timber decks, an in-ground pool, a spa, and lush gardens-perfect for year-round entertaining.

The upper-level master suite is a true retreat, with panoramic water views, a private lounge, and an ensuite that elevates everyday luxury. Two additional bedrooms and a third living area/fourth bedroom on the ground floor all open to the outdoor spaces, offering easy family living.

This exceptional property offers a rare chance for subdivision (subject to council approval), making it an unmissable opportunity to maximize your investment.

Properties of this caliber in Macleans College zone rarely last-act now before someone else secures this opportunity!

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$1,010,0002017年から29%上昇
土地価値$3,090,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$4,100,0002017年から29%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積1181m²
建築面積389m²
地契番号NA545/44
地契タイプFreehold
法的説明LOT 28 DEEDS PLAN 654
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 28 DEEDS PLAN 654,1181m2
固定資産税$9,605.70
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Mellons Bay School
0.93 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 356
10
Howick Intermediate
2.18 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 432
4
Macleans College
2.46 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.52 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 360
9
Sancta Maria College
8.08 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 390
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:1181m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Marine Parade街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Mellons Bayの価格データ
Mellons Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,750,000
43.4%
4
2023
$1,917,500
-25.3%
2
2022
$2,568,000
-21.9%
3
2021
$3,290,000
73.2%
4
2020
$1,900,000
0.1%
3
2019
$1,897,500
-16.7%
4
2018
$2,277,500
-9.2%
4
2017
$2,507,000
44.8%
3
2016
$1,731,250
-0.5%
2
2015
$1,740,000
43.5%
8
2014
$1,212,500
-
12

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
60 Beach Road, Mellons Bay
0.35 km
4
2
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
48a Marine Parade, Mellons Bay
0.35 km
5
256m2
2024年11月07日
$2,600,000
Council approved
4/101 Selwyn Road, Cockle Bay
0.18 km
2
110m2
2024年11月07日
$1,100,000
Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay
0.20 km
4
2
240m2
2024年09月26日
-
Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay
0.25 km
5
2
280m2
2024年09月24日
$2,100,000
Council approved

おすすめ

物件コード:HET2868最終更新:2025-01-15 14:10:42