売却価格: $1,275,000

2024年09月01日に売却

2/26 Colmar Road, Mellons Bay, Auckland - Manukau

230m²

Nestled in the serene Mellons Bay, at 2/26 Colmar Road, lies a residential gem on a cross-lease title. This 230sqm home boasts 4 bedrooms,2 carparks, and is adorned with a wood exterior and an iron roof, both in good condition, constructed in the year 1985. The property stands firm on a steep fall contour, exuding a unique charm with its curved roofline.

Boasting a capital value of $1,500,000 as of June 2021, the property has seen a CV increase of 30.43% since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,318,500, while the latest sales history shows transactions at $1,130,000 in 2016 and $1,110,000 in 2015. This is a sound investment with a promising growth trajectory.

Educationally endowed, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Decile 9), Sancta Maria College (Decile 7), Macleans College (Decile 9), Bucklands Beach Intermediate (Decile 9), and Mellons Bay School (Decile 10). These top-rated schools make this property an ideal choice for families with academic aspirations.

Updated on October 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$630,0002017年から75%上昇

土地価値$870,0002017年から10%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,500,0002017年から30%上昇

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Steep Fall

建築面積230m²

建築年代1985

地契番号NA81B/51

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 137016, LOT 27 DP 46865

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/2,LOT 27 DEPOSITED PLAN 46865,1166m2

固定資産税$3,735.84
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Mellons Bay School	0.49 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 356	10	詳細
Macleans College	1.07 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	9	詳細
Bucklands Beach Intermediate	1.41 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 380	9	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.84 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	8.32 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Colmar Road街区及び周辺データ
Colmar Road街区はMellons Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Mellons Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,462,500

最低: $1,270,000, 最高: $2,150,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$880

最低: $830, 最高: $1,300

Mellons Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,462,500	-14.5%	4
2023	$1,710,000	34.4%	1
2022	$1,272,500	-2.9%	2
2021	$1,310,000	-7.7%	3
2020	$1,420,000	10.5%	4
2019	$1,285,000	3.6%	4
2018	$1,240,000	18.1%	5
2016	$1,050,000	15.4%	3
2015	$910,000	-	3

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
158 Bleakhouse Road, Mellons Bay	0.18 km	5	3	461m²	2024年12月12日	-	Council approved
1b Burford Place, Mellons Bay	0.29 km	4	4	257m²	2024年12月05日	$2,528,000	Council approved
6d Burford Place, Mellons Bay	0.27 km	4		379m²	2024年11月12日	$3,780,000	Council approved
47 Haseler Crescent, Mellons Bay	0.41 km	4	3	0m²	2024年10月22日	$1,620,000	Council approved
2/7 Colmar Road, Mellons Bay	0.04 km	3	2	-m²	2024年09月24日	$1,020,000	Council approved