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44 Meadowbank Road, Meadowbank, Auckland City, Auckland

126m²

434m²

House掲載日 11-14 00:00

最も人気のある

Meadowbank 3部屋 Last Weekend of Open Homes 2024!

This elevated family home is designed for versatility, featuring a flexible 3-bedroom, study and 2-bathroom layout spread over two levels. Perfect for a variety of family needs, it accommodates extended families, a teenager retreat, or a home office setup. Additionally, the layout is ideal for those seeking an income opportunity, such as an Airbnb rental.

Situated in a family-friendly area within top school zones, including Meadowbank Primary, Remuera Intermediate, and Selwyn College, the home's spacious living area opens onto a sun-soaked, covered deck with a BBQ, creating an ideal year-round space for alfresco entertaining. Beyond the deck, a fully fenced grassy area offers a secure play space for children and pets. Did we mention the views out towards the Sky Tower & CBD?

This home's location is a short walk from Meadowbank Mall, the popular Meadow Restaurant Bar & Café, Orakei walkway & cycleway with nearby train and bus access. The Bays beaches are a short drive way. A must to view.

*Kindly note the study is staged as a bedroom for marketing purposes.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$290,0002017年から11%上昇

土地価値$1,360,0002017年から47%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,650,0002017年から39%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積434m²

建築面積126m²

建築年代1940

地契番号550809

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 441953 435M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 441953,435m2

固定資産税$4,034.30
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Meadowbank School	0.37 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 351	10	詳細
Selwyn College	1.87 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	4	詳細
Baradene College	2.34 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細
Remuera Intermediate	2.55 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:434m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Meadowbank Road街区及び周辺データ
Meadowbank Road街区はMeadowbank城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Meadowbankの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

15閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,590,000

最低: $1,162,000, 最高: $2,700,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$795

最低: $690, 最高: $1,050

Meadowbankの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,590,000	-6.5%	15
2023	$1,700,000	-12.4%	18
2022	$1,940,000	10.9%	15
2021	$1,749,500	16.8%	12
2020	$1,497,500	1.4%	14
2019	$1,477,250	5.5%	14
2018	$1,400,000	4.1%	12
2017	$1,345,000	-8.3%	26
2016	$1,467,500	19.3%	26
2015	$1,230,000	23.2%	21
2014	$998,000	-	27

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
14 Temple Street, Meadowbank	0.19 km	4	3	162m²	2024年12月11日	-	Council approved
214/6-14 Meadowbank Road, Meadowbank	0.23 km	1	1	51m²	2024年11月20日	-	Council approved
27B Meadowbank Road, Meadowbank	0.06 km	3	1	-m²	2024年11月12日	$1,555,000	Council approved
5/29 Meadowbank Road, Meadowbank	0.14 km	3	2	162m²	2024年10月16日	-	Council approved
222/6-14 Meadowbank Road, Meadowbank	0.20 km	1	1	-m²	2024年10月01日	$646,000	Council approved