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32 Rutherford Terrace, Meadowbank, Auckland

期限付き販売

32 Rutherford Terrace, Meadowbank, Auckland

3

1

2

114m²

818m²

House掲載日 12-06 00:00

Meadowbank 3部屋 DECEASED ESTATE SALE

SOLD AS IS WHERE IS - ALL CHATTELS NEGOTIABLE

Deadline Sale closes on Wednesday 29th January 2025 at 4:00pm (unless sold prior)

Built in 1954, designed by renowned architect (Group Architects), this home with cedar cladding and iron roof has stood the test of time, and now due for renovation. Potential for the visionary buyer to take to the next level.

Positioned in a highly sought-after location, a short stroll to Meadowbank Mall and transport close by. Abundant with well established fruit trees and 4 off-street carparks.

Northerly facing section of 818m2, A.C.C. Zoning H4 Residential-Mixed Housing Suburban Zone for future development.

Rutherford Reserve Playground on rear boundary, in zone for the highly rated Remuera Intermediate and Selwyn College.

Phone Ric Parore on 027 493 2782 for more information.

位置

オープンハウス

Jan15

Wednesday18:00 - 18:30

Jan18

Saturday13:00 - 13:30

Jan19

Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年01月08日

建物価値$75,0002017年から-50%下降

土地価値$2,175,0002017年から35%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,250,0002017年から28%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Steep Fall

土地面積818m²

建築面積114m²

建築年代1954

地契番号NA1090/273

地契タイプFreehold

法的説明LOT 179 DP 20243 818M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 179 DEPOSITED PLAN 20243,818m2

固定資産税$5,163.78
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Selwyn College	1.08 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	4	詳細
St Thomas School (Auckland)	1.09 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 370	10	詳細
Baradene College	3.22 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:818m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rutherford Terrace街区及び周辺データ
Rutherford Terrace街区はMeadowbank城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Meadowbankの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

15閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,590,000

最低: $1,162,000, 最高: $2,700,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$795

最低: $690, 最高: $1,050

Meadowbankの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,590,000	-6.5%	15
2023	$1,700,000	-12.4%	18
2022	$1,940,000	10.9%	15
2021	$1,749,500	16.8%	12
2020	$1,497,500	1.4%	14
2019	$1,477,250	5.5%	14
2018	$1,400,000	4.1%	12
2017	$1,345,000	-8.3%	26
2016	$1,467,500	19.3%	26
2015	$1,230,000	23.2%	21
2014	$998,000	-	27

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/130 Saint Johns Road, Saint Johns	0.14 km	2		110m²	2024年11月07日	$1,080,000	Council approved
2/15 Archdall Street, Meadowbank	0.18 km	2	1	97m²	2024年11月07日	$1,340,000	Council approved
21 Rutherford Terrace, Meadowbank	0.08 km	4	2	246m²	2024年10月30日	$2,253,000	Council approved
142A St Johns Road, Meadowbank	0.14 km	3	2	-m²	2024年10月17日	-	Council approved
42 Rutherford Terrace, Meadowbank	0.09 km	4	2	221m²	2024年10月02日	-	Council approved