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7 Hobbs Road, Matakatia Bay, Rodney, Auckland, 5部屋, 4バスルーム, House

$2,249,000

7 Hobbs Road, Matakatia Bay, Rodney, Auckland

5
4
2
4000m2
House掲載日 05-31 00:00

Matakatia 5部屋 Walk to Wentworth College!

For immediate sale due to a pressing family relocation, the owners of this exquisite concrete block property originally purchased for their children's education at the prestigious Wentworth College (Cambridge curriculum) are now highly motivated to pass this beautiful home on to a new family. They are prepared to meet the market and are open to all offers.

Absolute Privacy: Secluded 4000sqm property, no neighbors in sight, ensuring total tranquility and privacy.

Natural Sanctuary: Features a picturesque pond with ducks and abundant bird life, creating a serene retreat.

Tastefully Renovated: ready to move in, this solid concrete block home, recently updated to a high standard of elegance, offers:

• 4 bedrooms, including two with en-suites, 4 bathrooms total

• 2 separate living areas

• Plus, a 37sqm two-room studio with a kitchenette and a bathroom, ideal for home office/business or extended family.

Entertainer’s Dream: Custom kitchen with new appliances and granite bench top, opening to multiple living areas.

Location: End of road privacy leading directly to Gulf Harbour Marina; a short walk to prestigious Wentworth Primary and College, walk to Tindalls or Matakatia beach.

The sellers are ready to make their move and are awaiting your offer. Contact us now!

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位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日
建物価値$1,250,0002017年から66%上昇
土地価値$850,0002017年から30%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,100,0002017年から50%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積4000m²
建築面積324m²
建築年代2005
地契番号324163
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 380984
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 380984,4000m2
固定資産税$3,983.27 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Large Lot Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.88 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
3.35 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 446
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Large Lot Zone
土地面積:4000m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Matakatiaの価格データ
Matakatiaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$1,820,000
-17.3%
1
2022
$2,200,000
25.4%
1
2021
$1,755,000
21%
3
2020
$1,450,000
-4.3%
2
2019
$1,515,000
2.7%
3
2018
$1,475,000
-6.3%
1
2017
$1,575,000
23.8%
1
2016
$1,272,500
10.7%
4
2015
$1,150,000
-
3

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1143a Whangaparaoa Road
0.44 km
4
3
176m2
2024年06月06日
$1,152,000
Council approved
35 Hobbs Road
0.50 km
4
2
300m2
2024年05月17日
$1,975,000
Council approved
1126 Whangaparaoa Road
0.36 km
3
2
229m2
2024年04月29日
$1,350,000
Council approved
25 Roberts Road
0.40 km
4
2
249m2
2024年03月21日
$1,555,000
Council approved
29 Roberts Road
0.41 km
3
1
-m2
2024年03月01日
$1,300,000
Council approved

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物件コード:891250最終更新:2024-06-27 03:08:46