売却価格: $670,000

2024年11月01日に売却

3/58 Kemp Road, Massey, Auckland - Waitakere

64m²

75m²

Embrace the modern convenience of this 2-bedroom, 1-bathroom residence, set on a freehold section at 3/58 Kemp Road, Massey, Auckland - Waitakere. Constructed with wood exterior walls and an iron roof, this 64m² floor area home is designed for easy living with a capital value of $700,000 as of June 2021. The property enjoys a good wall and roof condition, sitting on a land area of 75m² with an easy-to-moderate rise contour. It's not just a home but an investment that's shown a CV growth trajectory that's worth noting.

With a HouGarden AVM of $640,000 and the latest sale recorded on November 2024 at $670,000, this property presents a compelling case for both homeowners and investors. The CV has seen a significant increase, reflecting a promising trend in the local real estate market.

For families with children, the school zone is a significant draw. The property falls within a decile-rated zone with access to top local schools, ensuring a quality education for your little ones.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$370,000

土地価値$330,000

政府評価額(2021年06月)$700,000

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積75m²

建築面積64m²

建築年代2024

地契番号1160869

地契タイプFreehold

法的説明LOTS 11, 18 DP 598390 1/15 SH LOT 30 DP 598390

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 11, 18 DEPOSITED PLAN 598390,75m2

建築仕様External Walls: Wood
Roof: Iron

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Royal Road School	0.49 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 503	2	詳細
St Paul's School (Massey)	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 404	4	詳細
Lincoln Heights School	1.28 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 496	2	詳細
Massey Primary School	1.33 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 499	3	詳細
Massey High School	1.36 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 485	4	詳細
West Harbour School	1.43 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 499	2	詳細
Colwill School Massey	1.70 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 508	2	詳細
Don Buck School	1.90 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 493	2	詳細
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	2.06 km	小学	1-8	公立学校	Unknown	-	-	詳細
Matipo Road School	2.46 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 393	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:75m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kemp Road街区及び周辺データ
Kemp Road街区はMassey城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Masseyの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

43閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$670,000

最低: $400,000, 最高: $935,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$590

最低: $200, 最高: $700

Masseyの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$669,000	-8.7%	44
2023	$732,500	-15.7%	28
2022	$868,500	-0.5%	30
2021	$872,500	28.3%	38
2020	$680,000	-5.7%	30
2019	$721,000	13.5%	6
2018	$635,000	3.3%	13
2017	$615,000	-27.9%	14
2016	$853,000	37.4%	12
2015	$621,000	17.6%	15
2014	$528,000	-	7

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
35 Glenbervie Crescent, Massey	0.08 km	16	15	-m²	2024年12月20日	-	Council approved
2/58 Kemp Road, Massey	0.03 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
50 Glenbervie Crescent, Massey	0.10 km	3	1	94m²	2024年10月19日	-	Council approved
6/58 Kemp Road, Massey	0.01 km	2	1	64m²	2024年09月23日	$679,000	Council approved
1/60 Kemp Road, Massey	0.03 km	1	1	55m²	2024年08月29日	$599,000	Council approved