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71 Kaimoana Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $770,000

2024年08月22日に売却

71 Kaimoana Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
128m2
230m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 71 Kaimoana Street, Manurewa, Auckland, this beautifully presented stand-alone home on a freehold title boasts a capital value that has seen a rapid increase of 33.93% from $560,000 in 2017 to $750,000 as of June 2021. Constructed in 2016 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, this dwelling enjoys a good condition both inside and out. It features 3 spacious bedrooms, a family bathroom, and a separate toilet on the upper level, complemented by an open-plan kitchen, dining, and living area on the lower level. The added bonus of a separate guest toilet, an internal access garage, and laundry leading to a private fenced backyard make this property an ideal family home. With a floor area of 128 square meters and a land area of 230 square meters, this property is not only spacious but also energy-efficient with double glazing throughout.

As for financials, the property's HouGarden AVM stands at $720,000, while the latest sale history shows a significant jump from $398,000 in 2014 to $770,000 in August 2024. This indicates a promising investment opportunity in the Auckland real estate market.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Finlayson Park School, a contributing school with a decile rating of 1, and James Cook High School, a secondary school catering to Years 9-15, also with a decile rating of 1. This ensures access to quality education within the community.

Updated on October 16, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$290,0002017年から38%上昇
土地価値$460,0002017年から31%上昇
政府評価額(2021年06月)$750,0002017年から33%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積230m²
建築面積128m²
建築年代2016
地契番号692328
地契タイプFreehold
法的説明LOT 132 DP 480978
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 132 DEPOSITED PLAN 480978
固定資産税$2,324.01
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Finlayson Park School
0.80 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 523
1
James Cook High School
1.50 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:230m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kaimoana Street街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
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データソース
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