交渉中

6A Stella Place, Manurewa, Manukau City, Auckland

94m²

444m²

House掲載日 11-04 00:00

Manurewa 3部屋 Starter Home Freehold land $¥

Tucked away from the main road, this fully fenced and private 3-bedroom home offers a peaceful retreat in the heart of Manurewa. Nestled on a 444 sqm freehold section, this property features open-plan living that flows seamlessly into a spacious kitchen, perfect for family gatherings or entertaining guests. Step out onto the covered porch, ideal for outdoor relaxation, rain or shine.

Features

• 3 Bedroom

• 1 Bathroom

• Freehold 444 sqm

• Floor Area 94 sqm

• Carport & 2 off-street parking

• In Zone for Manurewa Intermediate, James Cook High School, Finlayson Park School, Rowandale School and St Anne's Catholic School

• 2 minutes drive to Pak n Save Clendon, 5 minutes drive to Motorway Access, and 6 minutes to Homai Train Station

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$280,0002017年から40%上昇

土地価値$480,0002017年から33%上昇

政府評価額(2021年06月)$760,0002017年から35%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積444m²

建築面積94m²

建築年代2008

地契番号302784

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 375217

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 375217,444m2

固定資産税$2,342.83
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Finlayson Park School	0.57 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 523	1	詳細
Manurewa Intermediate	1.32 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 522	1	詳細
James Cook High School	1.56 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 535	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:444m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Stella Place街区及び周辺データ
Stella Place街区はManurewa城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

243閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$770,000

最低: $540,000, 最高: $1,501,700

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$680

最低: $170, 最高: $900

Manurewaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$770,000	-5.5%	242
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
30 Sharland Avenue, Manurewa	0.16 km	3	1	-m²	2025年01月24日	-	Council approved
14E Sharland Avenue, Manurewa	0.25 km	3	2	-m²	2024年12月01日	$665,000	Council approved
15 John Walker Drive, Manurewa	0.14 km	3	1	94m²	2024年11月07日	-	Council approved
33 John Walker Drive	0.10 km	3	1	94m²	2024年11月01日	$800,000	Council approved
152 Wordsworth Road, Manurewa	0.28 km	3	1	100m²	2024年10月15日	-	Council approved