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68 Gloucester Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $980,000

2024年03月01日に売却

68 Gloucester Road, Manurewa, Auckland - Manukau

3
116m2
817m2

Located at 68 Gloucester Road, Manurewa, Auckland - Manukau, this property presents a unique opportunity with its 3 bedrooms, 1 carpark, and a floor area of 116m² on a substantial 817m² freehold section. Built in 1952, the residence showcases stone walls and an iron roof, both in average condition, and sits on a level contour. It is categorized under Residential - Vacant land multiple housing, making it an intriguing prospect for developers.

From its initial capital value of $610,000 in July 2017, the property has witnessed a remarkable growth, reaching a capital value of $1,200,000 by June 2021, marking a 96.72% increase. The HouGarden AVM estimates its value at $1,180,000. This property, having never been sold before, was auctioned on March 6, 2024, at 62 Highbrook Drive, East Tamaki, highlighting its potential as a developer's opportunity in a prime location near essential services and amenities.

The property falls within the zone of several low-decile schools, including Manurewa High School, Manurewa Intermediate, Manurewa West School, and James Cook High School, all of which are decile 1 institutions. This proximity to local educational facilities underscores the property's appeal to families and developers alike.

Updated on March 21, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年01月29日
建物価値$25,0002017年から-82%下降
土地価値$1,175,0002017年から150%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,200,0002017年から96%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積817m²
建築面積116m²
建築年代1952
地契番号NA1038/190
地契タイプFreehold
法的説明LOT 48 DP 39752
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 48 DEPOSITED PLAN 39752,817m2
固定資産税$3,171.09
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Manurewa High School
0.67 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
0.70 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
1
Manurewa West School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 506
1
James Cook High School
2.02 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:817m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Gloucester Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$770,000
-5.5%
235
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/23 Marr Road, Manurewa
0.23 km
3
1
100m2
2025年01月29日
-
Council approved
1/52 Jellicoe Road, Manurewa
0.21 km
3
1
-m2
2024年11月12日
$582,500
Council approved
2/17 Kent Road, Manurewa
0.19 km
3
1
70m2
2024年09月13日
$684,000
Council approved
10A Oxford Road, Manurewa
0.20 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$952,000
Council approved
1/2 Kent Road, Manurewa
0.24 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$570,000
Council approved

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