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オークション03-05 13:00

42 Tawa Crescent, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
905m2
House掲載日 01-28 00:00
今週のオークション

Manurewa 3部屋 Prime Development Opportunity in Tawa Crescent...

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 5 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Impressive Land Size with Untapped Potential!

Situated in the highly sought-after Tawa Crescent, this 905m² property offers an exceptional opportunity for land bankers and developers. Located in the Mixed Housing Suburban Zone, the property is perfectly positioned for future development (subject to council approval), making it a prime investment for those looking to capitalize on Auckland’s ongoing growth.

With wastewater services already passing through the site and stormwater services in close proximity, this property is well-equipped for the next phase of development. The generous section size opens the door for potential multi-unit builds or an exciting residential project, making it an attractive prospect for savvy developers.

Currently, the property is home to a solid three-bedroom house, which offers comfortable living and the potential for rental income while you plan the next step. However, the real value lies in the land and its future possibilities.

Nestled in a peaceful neighbourhood surrounded by quality homes, the location offers easy access to public transport, amenities, and all the essentials. Whether you’re looking to land bank for future growth or develop now, this property presents an exciting opportunity that won’t last long.

Call today for more information – this is an opportunity you won’t want to miss!

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位置

オークション

Mar05
Wednesday13:00

オープンハウス

Mar08
Saturday13:00 - 13:30
Mar09
Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$25,0002017年から-83%下降
土地価値$1,200,0002017年から126%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,225,0002017年から80%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積905m²
建築面積94m²
建築年代1957
地契番号NA1369/33
地契タイプFreehold
法的説明LOT 168 DP 44245
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 44245,905m2
固定資産税$3,218.16
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Manurewa South School
0.08 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 528
1
James Cook High School
0.86 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
1.44 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:905m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Tawa Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$770,000
-5.5%
243
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
66E Coxhead Road, Manurewa
0.27 km
2
1
112m2
2025年01月16日
$560,000
Council approved
85 Coxhead Road, Manurewa
0.29 km
3
1
120m2
2024年12月05日
-
Council approved
1/44 Puriri Road, Manurewa
0.21 km
3
1
80m2
2024年11月15日
$682,872
Council approved
50 Bowater Place, Manurewa
0.31 km
4
107m2
2024年10月23日
$830,000
Council approved
45 Puriri Road, Manurewa
0.25 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$690,000
Council approved

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物件コード:905139最終更新:2025-03-03 10:30:16