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37 Ferguson Street, Manurewa, Auckland - Manukau, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $720,000

2024年07月29日に売却

37 Ferguson Street, Manurewa, Auckland - Manukau

3
106m2
685m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 37 Ferguson Street, Manurewa, Auckland, this 1963-built residential property offers a promising investment opportunity on a freehold title. The 3-bedroom, 2-car park home sits on a flat, rectangular section of approximately 685sqm. Constructed with fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, the property presents a cozy interior with a tidy kitchen and bathroom. Notably, the capital value has seen a 33.33% increase from $630,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating it at $842,500. The latest sales were recorded at $720,000 in 2024 and $460,000 in 2016, indicating a steady growth trend.

For families, the property falls within the zones of Manurewa East School, a contributing primary with a decile rating of 1, and Alfriston College, a secondary school with a decile rating of 2. This prime urban land is not only an ideal rental investment but also holds potential for development, with immediate possession available for swift movers. It's a golden opportunity for investors or renovators seeking to capitalize on the market's upward trajectory.

Located in a neighborhood with excellent future potential, the property is close to the train station and all essential amenities, making it a convenient choice for modern living.

Updated on September 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$20,0002017年から-90%下降
土地価値$820,0002017年から90%上昇
政府評価額(2021年06月)$840,0002017年から33%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積685m²
建築面積106m²
建築年代1963
地契番号NA2B/340
地契タイプFreehold
法的説明LOT 55 DP 51330
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 51330,685m2
固定資産税$2,493.40
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Manurewa East School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 532
1
Alfriston College
1.88 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 501
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:685m²
権利書の種類:Freehold

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エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ローン

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距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
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データソース
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1
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