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3/22 Marr Road, Manurewa, Auckland - Manukau, 2部屋, 1バスルーム

売却価格: $579,000

2024年06月25日に売却

3/22 Marr Road, Manurewa, Auckland - Manukau

2
1
63m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 3/22 Marr Road, Manurewa, Auckland, this residential ownership home unit boasts a practical layout with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1975 with robust concrete walls and an iron roof, both in good condition, this property sits on a level contour with a floor area of 63 square meters. It carries a Cross-Lease title, offering a sense of community living while maintaining individual privacy.

With a significant Capital Value (CV) increase of 25% from $440,000 in 2017 to $550,000 in 2021, and a HouGarden AVM of $535,000, the property's latest sale history of $579,000 in 2024 showcases its investment potential. A previous sale in 2018 was at $425,000, indicating a steady growth in value.

For families with children, the property falls within the zone of Homai School, Manurewa Intermediate, and Manurewa High School, all with a decile rating of 1. This winter special won't last long, offering a maintenance-free lifestyle in a convenient location close to motorways, shops, and public transport.

Updated on August 14, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$140,0002017年から40%上昇
土地価値$410,0002017年から20%上昇
政府評価額(2021年06月)$550,0002017年から25%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積63m²
建築年代1975
地契番号NA29C/1159
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 3 DP 73664, LOT 1 DP 73663
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 73664 AND GARAGE 3 DEPOSITED PLAN 73664
固定資産税$1,947.51
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Homai School
0.40 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 515
1
Manurewa High School
0.55 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
0.85 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Marr Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$590,000
4.4%
50
2023
$565,000
-19.3%
51
2022
$699,999
7.4%
49
2021
$651,500
24.1%
122
2020
$525,000
7%
68
2019
$490,500
1.7%
38
2018
$482,500
-2.5%
66
2017
$495,000
7%
62
2016
$462,500
17.1%
90
2015
$395,000
25.2%
128
2014
$315,500
-
96

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1/52 Jellicoe Road, Manurewa
0.22 km
3
1
-m2
2024年11月12日
$582,500
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65a Jellicoe Road, Manurewa
0.23 km
2
1
-m2
2024年10月23日
$710,000
Council approved
10A Oxford Road, Manurewa
0.09 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$952,000
Council approved
34 Marr Road, Manurewa
0.13 km
4
2
166m2
2024年08月31日
-
Council approved
89C Jellicoe Road, Manurewa
0.19 km
4
2
-m2
2024年07月01日
-
Council approved

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