$849,000

259 Great South Road, Manurewa, Auckland

60m²

913m²

House掲載日 06-08 00:00

値下げ

Manurewa 2部屋 $849k! - Dev Opportunity in Manurewa's Heart!

PREVIOUS SALE HAS FALLEN - Owner calls for new offers.

Nestled in the vibrant heart of Manurewa, this property offers an exceptional opportunity for developers and investors alike. Strategically zoned as Residential – Mixed Housing Urban, its potential is limitless. Don't be swayed by the CV; our clear instructions are to sell immediately!

Key Features:

- CV $1,225,000 (2021): A testament to its value and potential.

- Wide Road Frontage: Offering excellent accessibility and visibility.

- Spacious 913m2 MHU Section: Ideal for development projects.

- 2-Bedroom Bungalow & Garage: Ready for renovation to unlock its full potential.

- Walking Distance to Amenities: Enjoy convenience with nearby shops, schools, and the Train Station.

- Immediate Possession Possible: Start realizing your vision without delay.

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With its unmatched potential and unbeatable value, this property won't linger on the market for long. Don't miss out on what could be the best-valued development block in the area. Act with urgency and contact Craig Castle today for further details. Your opportunity awaits!

Disclaimer:

Please be aware that this information has been sourced from third parties. View our property information disclaimer here: mikepero.com/property-disclaimer/

位置

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$25,0002017年から0%下降

土地価値$1,200,0002017年から130%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,225,0002017年から124%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Steep Fall

土地面積913m²

建築面積56m²

建築年代1950

地契番号NA5B/1490

地契タイプFreehold

法的説明LOT 30 DP 37316

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 37316,913m2

固定資産税$3,218.16 2023/2024

建物の状態External Walls: Fair Roof: Fair

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Manurewa South School	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 528	1	詳細
Manurewa Intermediate	1.51 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 522	1	詳細
Alfriston College	1.91 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 501	2	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:913m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

38閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$669,500

最低: $402,800, 最高: $1,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$550

最低: $220, 最高: $670

Manurewaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$667,000	1.1%	12
2023	$660,000	-17.2%	38
2022	$797,500	2.2%	18
2021	$780,000	11.4%	78
2020	$700,000	-6.7%	41
2019	$750,500	10.6%	32
2018	$678,500	-6.7%	16
2017	$727,500	13.4%	14
2016	$641,750	25.2%	14
2015	$512,500	17.5%	26
2014	$436,125	-	24

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
14 Lincoln Road	0.15 km	4	2	154m²	2024年05月10日	$1,150,000	Council approved
252B Great South Road	0.07 km	2	1	0m²	2024年05月01日	-	Council approved
4a Lincoln Road	0.17 km	5		203m²	2024年04月23日	$1,000,000	Council approved
2/251 Great South Road	0.07 km	3	1	80m²	2024年04月12日	$680,000	Council approved
52 Beaumonts Way	0.09 km	3	1	-m²	2024年03月01日	$850,000	Council approved