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248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 0部屋, 0バスルーム, Section

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248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

1179m2
Section掲載日 09-12 00:00
最も人気のある

Manurewa 利益のためのプロジェクト – この方法か、あの方法か!

投資家および開発者の皆様へ、グレートサウスロードに位置するアーバンゾーンに注目してください!

こちらは、中心地に位置する平坦な土地、1,179m²(前面道路幅広)を確保する絶好のチャンスです(21.4m x 55.2m)。開発に最適な形状です。

設計士を準備して、高収益の開発プロジェクトを創造しましょう。この物件の中心的で便利なロケーションのおかげで、新しいタウンハウスは非常に需要が高くなるでしょう。

または、すでに承認されている資源同意による27室のボーディングハウスと関連駐車施設を長期レンタル用に活用することもできます。このビジネスモデルは安定した持続可能な収入を提供し、理想的な投資となるでしょう。

土地価値$1,600,000を含む評価額$1,625,000のこの物件は、利益を生み出す準備ができています!

この稀有なチャンスをお見逃しなく—今すぐお問い合わせください!

このリストはBarfoot & Thompsonでご覧になれます。

248 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland Project for Profits – This Way or That Way!

Attention investors and developers! Urban Zone, on Great South Road!

Here's your opportunity to secure prime central land – a 1,179m² flat section with a gentle upward contour and wide road frontage, perfectly shaped for development (21.4m x 55.2m).

Get your architect ready and create a high-return development. Thanks to this property’s super central and convenient location, new townhouses will be in high demand.

Alternatively, take advantage of the already approved resource consent for a 27-bedroom boarding house with associated parking facilities for long-term rental. This business model offers stable and sustainable income, making it an ideal investment.

With a CV of $1,625,000 (land value $1.6 million), this property is primed for profit, whichever way you choose to go!

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$25,0002017年から-37%下降
土地価値$1,600,0002017年から131%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,625,0002017年から122%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積1179m²
建築面積132m²
建築年代1950
地契番号NA827/65
地契タイプFreehold
法的説明LOT 4 DP 32113
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 32113,1179m2
固定資産税$3,971.14
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Manurewa East School
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 532
1
Alfriston College
1.86 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 501
2

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:1179m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Great South Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
49 Beaumonts Way, Manurewa
0.21 km
2
1
130m2
2024年10月10日
$875,000
Council approved
4C Woodside Road, Manurewa
0.11 km
4
3
-m2
2024年09月01日
$805,000
Council approved
20 Beaumonts Way, Manurewa
0.23 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
4A Woodside Road, Manurewa
0.11 km
3
2
-m2
2024年07月08日
-
Council approved
Lot 3/1 Hollinbrigg Place, Manurewa
0.25 km
3
2
-m2
2024年07月01日
$710,000
Council approved

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物件コード:898222最終更新:2024-12-14 04:11:49