245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

この絶好の機会をお見逃しなく。245および247グレートサウスロード、マヌレワに位置するこのプライムサイトを手に入れるチャンスです。これらの物件は、開発、投資、居住のための優れた潜在能力を持っています。

2つの住宅が2つのタイトルにわたってあり、そのうちの1つのタイトルは空き地です。これにより、一つの住宅に住みながら、もう一つは既にテナントが入っており、残りの土地は開発用として利用可能です。または、2,620㎡の敷地全体を開発するオプションもあります。

都市混合住宅ゾーンに指定されており、高密度開発が可能です。このゾーニングでは、さまざまなサイズや形態で、最大三階建てまでの建築が許可されています。2戸までの住宅が許可されており（市議会の承認が必要）、分離住宅、テラスハウス、低層アパートが含まれます。3戸以上の住宅を建設する場合は、リソース同意が必要です。

優れた視認性とアクセス性を誇る道路に位置しています。この場所は、主要な幹線道路や高頻度の公共バス路線に近い戦略的な位置にあります。物件は中心地に位置しており、オークランドCBDまで車で20分、空港まで15分未満です。

新しい家を構築するか、開発の機会を活用するかにかかわらず、この物件は多用途で戦略的なロケーションを提供します。

詳細情報や内覧を希望される方は、専任エージェントまでご連絡ください。

主な特徴:

• 総土地面積2,620㎡で、グレートサウスロードに大きなプロファイルを持つ

• 高速道路に近い絶好のロケーション

• 年間$29,900の保有収入

• 住宅ゾーン - 都市混合住宅

• 一つまたは両方を購入可能

このリスティングはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

245 & 247 Great South Road, Manurewa, Manukau City, Auckland DEVELOP OR OCCUPY - MIXED HOUSING URBAN ZONE

Seize the opportunity to acquire this prime site at 245 and 247 Great South Road, Manurewa. These properties present excellent potential for development, investment, and occupation.

There are two residential accommodations across two titles, with one title being vacant land. This offers a unique opportunity to occupy one residence, with the other already tenanted, leaving the third portion of land available for development. Alternatively, there is the option to develop the entire 2,620m² site.

Zoned Mixed Housing Urban which provides for high intensity development. The zoning allows for a build height of up to three storeys in a variety of sizes and forms. Up to two dwellings are permitted (subject to council approval) including detached dwellings, terrace housing and low-rise apartments. Resource consent is required for three or more dwellings. 

Situated on a road that enjoys excellent visibility and accessibility. The location benefits from its strategic proximity to major arterial routes and high-frequency public bus routes. The property is centrally located, with Auckland CBD a 20-minute drive away and the airport less than 15 minutes away.

Whether you're looking to establish a new home or capitalise on the development opportunities, this property offers a versatile and strategic location. 

For more information or to arrange a viewing, please contact the sole agent.

KEY FEATURES:

• Total land area of 2,620m² with a huge profile to Great South Road

• Excellent location close to the motorway

• Holding income of $29,900 per annum

• Zoned Residential - Mixed Housing Urban

• Buy one or both

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