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オークション

218 Russell Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

2
1
2
918m2
House掲載日 01-21 00:00
鉄道駅近く

Manurewa 2部屋 High-Demand Development Site - 918sqm

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 26 February 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Unlock the Potential of a 918sqm Mixed Housing Urban Site. Presenting a remarkable development opportunity at 218 Russell Road, Manurewa – an expansive 918 sqm flat section. This property features an existing brick home, originally built in the 1960s, which, while needing some love to restore it to its former glory, offers rental potential and long-term redevelopment prospects.

The vendor has relocated overseas and is motivated to sell, making this an opportunity not to be missed. Zoned for Mixed Housing Urban, this site offers increased flexibility for medium-density residential projects. Whether you're planning townhouses, apartments, or other high-demand housing solutions, this prime location in South Auckland is perfect for visionary developers ready to capitalise on its immense potential.

Strategically located with easy access to local amenities, shopping centres, schools, and public transport, this site ensures convenience for future residents. Just moments from the motorway, it also promises seamless connectivity to the greater Auckland region. Whether you're seeking long-term capital growth or ready to develop immediately, this site presents endless possibilities. The existing home could provide rental income, or you can start your development project without delay.

Don't miss out on this exceptional opportunity. The vendor’s instructions are clear: this property must be sold.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

オープンハウス

Mar01
Saturday14:00 - 14:30
Mar02
Sunday14:15 - 14:45

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$75,0002017年から200%上昇
土地価値$1,150,0002017年から79%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,225,0002017年から84%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積918m²
建築面積78m²
建築年代1960
地契番号NA1874/47
地契タイプFreehold
法的説明LOT 5 DP 47522
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 47522,918m2
固定資産税$3,218.16
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Clendon Park School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 525
1
Manurewa High School
0.85 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.22 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
1
James Cook High School
2.36 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:918m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Russell Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$648,000
-1.8%
33
2023
$660,000
-17.2%
39
2022
$797,500
1.6%
18
2021
$785,000
12.1%
80
2020
$700,000
-9.2%
41
2019
$771,000
13.6%
31
2018
$678,500
-6.7%
16
2017
$727,500
13.4%
14
2016
$641,750
22.2%
14
2015
$525,000
20.4%
25
2014
$436,125
-
24

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1F Gloucester Road, Manurewa
0.12 km
3
2
-m2
2025年01月01日
$725,000
Council approved
0.17 km
1
1
30m2
2024年10月25日
$380,000
Council approved
157A Russell Road, Manurewa
0.12 km
3
1
100m2
2024年10月22日
-
Council approved
14 White Road, Manurewa
0.07 km
3
1
90m2
2024年10月16日
-
Council approved
10 Gloucester Road, Manurewa
0.18 km
3
1
-m2
2024年10月01日
$1,050,000
Council approved

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物件コード:904968最終更新:2025-03-01 03:49:35