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21 Waimai Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $710,000

2024年07月01日に売却

21 Waimai Avenue, Manurewa, Auckland - Manukau

3
106m2
635m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Waimai Avenue, Manurewa, Auckland, lies a charming residential dwelling on a freehold property. Constructed in 1972 with brick walls and tiled roofing, this home boasts 3 bedrooms, a spacious floor area of 106sqm, and a generous land size of 635sqm. The property features a double carport, ensuring secure parking, and is fully fenced and gated for privacy and security. Notably, the capital value has seen a significant increase of 37.7% from $610,000 in 2017 to $840,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $820,000, making it a sound investment opportunity.

On the latest sale front, the property changed hands for $183,000 in 1999 and $127,500 in 1990, indicating a promising growth trajectory. This is further enhanced by its location within the catchment area of James Cook High School, a secondary school with a decile rating of 1, and Weymouth School, a contributing school with a decile rating of 2. Whether you seek a development site, an investment, or a family home, this property offers it all.

With a clear commitment from the vendors to sell, this is a chance not to be missed. The property is up for auction or sale prior, inviting developers and families alike to seize this prime opportunity in a sought-after school zone.

Updated on August 02, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$80,0002017年から-27%下降
土地価値$760,0002017年から52%上昇
政府評価額(2021年06月)$840,0002017年から37%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積635m²
建築面積106m²
建築年代1972
地契番号NA22C/1439
地契タイプFreehold
法的説明LOT 8 DP 66541
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 66541,635m2
固定資産税$2,493.40
2023/2024
建物の状態External Walls: Fair
Roof: Average
都市計画Road

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Weymouth School
0.47 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 509
2
James Cook High School
2.61 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Road
土地面積:635m²
権利書の種類:Freehold

Waimai Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1/18 Waimai Avenue, Weymouth
0.14 km
2
1
-m2
2024年11月06日
-
Council approved
18 Gibbons Road, Manurewa
0.03 km
3
1
90m2
2024年08月05日
-
Council approved
18A Gibbons Road, Manurewa
0.04 km
3
2
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2024年07月31日
$700,000
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2/7 Suwyn Place, Weymouth
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2
1
-m2
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Council approved
2/21 Booker Place, Weymouth
0.17 km
2
1
70m2
2024年06月25日
-
Council approved

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