2 James Road, Manurewa, Auckland - Manukau

87m²

824m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$50,0002017年から-28%下降

土地価値$1,350,0002017年から187%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,400,0002017年から159%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積824m²

建築面積87m²

建築年代1951

地契番号NA1019/211

地契タイプFreehold

法的説明PT LOT 12 DP 13484

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,PART LOT 12 DEPOSITED PLAN 13484,825m2

固定資産税$3,547.59
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Manurewa West School	0.32 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 506	1	詳細
Manurewa Intermediate	0.45 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 522	1	詳細
James Cook High School	1.32 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 535	1	詳細
Manurewa High School	1.55 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 510	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:824m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

James Road街区及び周辺データ
James Road街区はManurewa城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

232閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$770,000

最低: $540,000, 最高: $1,501,700

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$680

最低: $170, 最高: $900

Manurewaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
46C Russell Road, Manurewa	0.14 km	4	3	160m²	2025年02月11日	-	Council approved
2/3 James Road, Manurewa	0.07 km	3	1	80m²	2025年01月01日	-	Council approved
3A James Road, Manurewa	0.07 km	3	1	110m²	2024年12月20日	-	Council approved
3A James Road, Manurewa	0.07 km	3	1	110m²	2024年10月25日	-	Council approved
35 Dreadon Road, Manurewa	0.18 km	5		166m²	2024年09月19日	$1,100,000	Council approved