オークション02-27 10:00

2/45 Jellicoe Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-15T00:00:00.000Z
End: 2025-02-15T00:30:00.000Z
Location: 2/45 Jellicoe Road

70m²

House掲載日 02-05 00:00

Manurewa 3部屋 Charming 3-Bedroom Family Home - Must See!

Auction: Thursday 27th February 2025, 10:00 AM , Location: Karaka Pavillion

This tidy and welcoming 3-bedroom, 2-bathroom home is perfect for families, first-home buyers, or investors looking for a solid opportunity. Located across from Jellicoe Park, this property offers a comfortable and convenient lifestyle.

Features You'll Love:

• Light-filled open-plan living and dining with a heat pump for year-round comfort.

• Recently renovated kitchen with modern finishes - both stylish and functional.

• Single internal access garage with additional off-street parking for your convenience.

• Fully fenced private backyard - ideal for outdoor entertaining or relaxing.

• Close to schools, motorways, parks, shops, and public transport.

This well-maintained home offers easy living and represents excellent value in a great spot. Don't miss your chance to secure this charming property!

Priya - 021 108 1128

Iresh - 027 453 0333

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, RPNZ, Auckland Council (LIM), or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Harcourts Ignite Realty Ltd. We recommend seeking independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

位置

オークション

Feb27

Thursday10:00

オープンハウス

Feb15

Saturday13:00 - 13:30

Feb16

Sunday13:00 - 13:30

Feb22

Saturday13:00 - 13:30

Feb23

Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$180,0002017年から50%上昇

土地価値$460,0002017年から21%上昇

政府評価額(2021年06月)$640,0002017年から28%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積70m²

建築年代1987

地契番号NA66B/615

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 116657, LOT 1 DP 116657

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 116657,1011m2

固定資産税$2,116.92
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Manurewa Intermediate	0.60 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 522	1	詳細
Manurewa High School	0.75 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 510	1	詳細
Homai School	0.76 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 515	1	詳細
Manurewa West School	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 506	1	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Jellicoe Road街区及び周辺データ
Jellicoe Road街区はManurewa城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

60閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$677,500

最低: $468,000, 最高: $1,045,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$680

最低: $170, 最高: $900

Manurewaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$681,000	3.7%	67
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/35 Jellicoe Road, Manurewa	0.09 km	3	1	120m²	2024年11月29日	$745,000	Council approved
42A Halsey Road, Manurewa	0.06 km	4	1	140m²	2024年11月04日	-	Council approved
8 Lomas Place, Manurewa	0.08 km	7	3	200m²	2024年10月17日	-	Council approved
45A Jellicoe Road, Manurewa	0.02 km	4	1	-m²	2024年10月01日	$765,000	Council approved
32b Jellicoe Road, Manurewa	0.12 km	3	1	110m²	2024年09月03日	$795,000	Council approved