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売却価格: $675,000

2024年10月01日に売却

2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland - Manukau

4
1
85m2

Nestled in a peaceful cul-de-sac at 2/13 Kirton Crescent, Manurewa, Auckland, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1985 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this cross-lease property sits on a level contour with average wall and roof conditions. The floor area spans a comfortable 85 square meters.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 34.48%, from $580,000 to the current $780,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $750,000, while the latest sale record from October 2024 indicates a transaction of $675,000, a stark contrast to the initial sale price of $4,500 in 1985.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Manurewa Intermediate, Leabank School, and James Cook High School, all with a decile rating of 1, indicating a strong community focus on educational opportunities.

Updated on October 23, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日
建物価値$250,0002017年から38%上昇
土地価値$530,0002017年から32%上昇
政府評価額(2021年06月)$780,0002017年から34%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
建築面積85m²
建築年代1985
地契番号NA61C/187
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 109192, LOT 268 DP 51194
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/2,LOT 268 DEPOSITED PLAN 51194,1143m2
固定資産税$2,380.47
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Leabank School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 524
1
James Cook High School
0.58 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1
Manurewa Intermediate
0.86 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Kirton Crescent街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
販売数(過去12ヶ月)
6閲覧
物件の種類: Cross lease
販売の中央値価格(過去12ヶ月)
$687,500
最低: $642,000, 最高: $761,000
賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)
$790
最低: $640, 最高: $900
Manurewaの不動産価格チャート
年
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$675,000
-4.5%
6
2023
$707,000
-16.8%
10
2022
$850,000
28.2%
8
2021
$663,000
6.9%
6
2020
$620,000
22.8%
9
2019
$505,000
-22.2%
7
2018
$649,000
28%
6
2017
$507,000
-6.4%
11
2016
$541,500
12%
22
2015
$483,500
25.9%
24
2014
$384,000
-
27

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
44 Kirton Crescent, Manurewa
0.10 km
3
1
120m2
2025年02月03日
-
Council approved
4 William Avenue, Manurewa
0.23 km
3
1
-m2
2025年01月29日
$756,000
Council approved
5 Kirton Crescent, Manurewa
0.06 km
5
2
90m2
2025年01月29日
$1,140,000
Council approved
13A Kirton Crescent, Manurewa
0.02 km
4
1
115m2
2024年10月01日
$675,000
Council approved
Lot 7, Manurewa
0.11 km
3
2
115m2
2024年10月01日
$663,500
Council approved

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最終更新：-