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17 Garth Place, Manurewa, Auckland - Manukau, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $802,500

2024年10月01日に売却

17 Garth Place, Manurewa, Auckland - Manukau

3
1
89m2
607m2

Welcome to 17 Garth Place, a charming residence set in a peaceful cul-de-sac of Manurewa, Auckland. This freehold property, built in 1971 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Spanning an area of 89 square meters, the house sits on a levelled 607 square meter section. The capital value has seen a significant increase from $640,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021, reflecting a growth of 40.6%. Whether you're a family seeking a comfortable home or an investor eyeing potential returns, this property holds appeal.

With a HouGarden AVM of $862,500 and a history of sales at $419,000 in 2013 and $295,000 in 2013, the property presents a sound investment. Its convenient location, close to shops, motorways, and public transport, further enhances its value. The property falls within the decile 1 school zones of Manurewa High School, Clendon Park School, Manurewa Intermediate, and James Cook High School, making it an ideal choice for families with children.

Not only is the property perfect for a growing family, with its fenced section and quiet street, but it also offers potential for future development. The current owner is liquidating this asset to pursue other opportunities, presenting a chance that's too good to miss. This home truly checks all the boxes for buyers looking for a combination of comfort, convenience, and investment potential.

Updated on October 10, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$80,0002017年から-54%下降
土地価値$820,0002017年から76%上昇
政府評価額(2021年06月)$900,0002017年から40%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積607m²
建築面積89m²
建築年代1971
地契番号NA21B/19
地契タイプFreehold
法的説明LOT 117 DP 65210
市議会Auckland - Manukau
権利説明FSIM,1/1,LOT 117 DEPOSITED PLAN 65210,607m2
固定資産税$2,606.36
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Clendon Park School
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 525
1
Manurewa High School
1.72 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.82 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 522
1
James Cook High School
2.55 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 535
1

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:607m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Garth Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Manurewaの価格データ
Manurewaの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$770,000
-5.5%
218
2023
$815,000
-8.4%
199
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
545
2020
$700,000
12%
369
2019
$625,000
-0.8%
297
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.9%
309
2016
$618,000
16.6%
497
2015
$530,000
29.3%
596
2014
$410,000
-
521

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
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2
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Council approved
6 Fellbrook Street, Manurewa
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8
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2024年08月01日
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Council approved

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